华夏幸福：新增逾期债务79亿元，累计逾期债务939亿元

11月1日，流动性紧张的产业新城运营商华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福，600340.SH）公告，近期华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额79.16亿元。截至该公告披露日，华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计939.79亿元。

华夏幸福表示，目前正在与未能如期偿还债务本息涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。

9月30日，华夏幸福发布《关于重大事项进展暨股票复牌的公告》，对该公司2192亿元金融债务的清偿方案及企业持续经营计划进行公告。2192亿元金融债务的清偿方案具体分为7个部分，其中依靠出售资产将解决约1070亿元，其余债务通过展期，降息等方式解决。经过资产及业务重组后，华夏幸福将保留孔雀城住宅业务、部分产业新城业务、物业管理业务及其他业务。

根据三季报，华夏幸福今年前三季度营业收入284.22亿元，同比下降49.90%；归属于上市公司股东的净利润亏损134.56亿元，同比减少284.84%；经营活动产生的现金流量净额约为-48.93亿元。华夏幸福资产减值损失19.15亿元，其中包括计提坏账准备8.93亿元，计提合同资产减值准备531万元，以及计提存货跌价准备。

华夏幸福表示，第三季度归属于上市公司股东的净利润的减少，归因于毛利率同比下降14.08个百分点，资产减值损失同比增加，主要系报告期计提的存货跌价准备增加，此外融资利息及罚息大幅增加。

报告期内，华夏幸福持有待开发土地的面积4449839.72平方米。2021年第三季度新开工工程的楼面面积87594.85平方米，已竣工工程的楼面面积862466.12平方米。

截至11月1日收盘，华夏幸福报3.65元，跌幅0.82%，市值143亿元。