上海最大旧改地块安康苑内多处石库门遭破坏，拆除已被叫停

2015年8月16日，上海市最大的旧区改造项目——安康苑旧改基地首批居民开始搬迁。这意味着，老安康苑居民将从此告别“拎马桶”的生活。

然而，近日有市民反映，安康苑旧改地块内被列入《上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录》和《上海市风貌区扩区名单公示》的石库门却面临被拆除及即将被拆除的命运。

8月11日，澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者来到现场后发现，在安庆路康乐路附近，建于1912年的均益里、建于1942年的钱江新村以及建于1935年的永庆里都已被不同程度地破坏。

据上海市静安区相关职能部门透露，涉及《上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录》的石库门拆除行为已被喊停。

“三普点”石库门被拆除

石库门是一种融汇了西方文化和中国传统民居特点的新型建筑，它是最具上海特色的居民住宅，上海的很多旧弄堂都是石库门建筑。安康苑的建筑正是属于石库门的范畴。

安康苑地块位于原闸北苏河湾核心区域，东至河南北路，南至海宁路，西至浙江北路，北至天目东路，由6个街坊组成，占地超13万平方米，共涉及居民6599证7194户、单位356证，为上海市最大体量的旧改项目。与许多旧区一样，安康苑基地内的房屋，居住条件差，有很多居民还过着“拎马桶”的生活，基地广大居民要求旧改的呼声十分强烈。

该地块内的均益里是位于天目东路、建于1912年的石库门里弄，为《上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录》（登录号为310108805190000047，均益里，民国，北站街道）。

不过近日，有附近的居民反映，经历了百年风雨的均益里面临被拆除风险。

8月11日，澎湃新闻记者在门牌号为安庆路366弄的均益里看到，大部分居民已迁走，建筑门窗已大多损坏，有的内部已被掏空。

这样的结局令附近的居民痛心：“安庆路366弄（天目东路65弄）的均益里建筑，系洋务重臣盛宣怀于1910年建造的101幢中式石库门，屋顶采用中国传统斗拱风格，被列为第三批上海市登记不可移动文物。被拆除，实在非常可惜。”

有居民回忆：“均益里北起天目东路，南至安庆路。天目东路最早被称为‘界路’。天目东路是和铁路联系在一起的。从小我就知道这里叫‘老北站’，作为沪宁铁路的上海车站，在1908年已建成启用。均益里南侧弄堂口所在的安庆路修筑于1900年，原以英国外交官命名为爱而近路（Elgin Road）,1943年以安庆路命名至今。”

跟均益里同在康乐路、安庆路、山西北路、天目东路围合而成的钱江新村，同样被列入了《上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录》（登录号为310108945190000015，钱江新村，民国，北站街道），建于1942年的钱江新村原是由当时的钱江同乡会所建的，用来租赁。

记者走访发现，钱江新村的遭遇更“惨烈”，3栋建筑已被拆除，砖块上有特有的图案痕迹，砖块被整齐堆放起来。有居民认为，这些砖块有回收再利用的可能性：“但是，拆了就是拆了，钱江新村在我50多年前搬来时就挺有名的，拿着原先的砖块重建，毕竟不是老建筑的味道。”

风貌保护街坊或也将全拆

8月11日，还未搬迁的居民们围坐在安庆路小饭店前拉着家常，一位居民指着安庆路近康乐路的永庆里回忆道：“我在这儿生活了55年，搬来这儿时就听说这永庆里比我岁数大多了，从安庆路穿过永庆里可到天目东路，永庆里天目东路出入口边有个邮局，我们去邮局经常这么穿着永庆里走。但是，永庆里的建筑已被拆两三幢，连这么老的建筑都拆，也太可惜了。”

根据这位居民的指引，记者在永庆里看到，3幢建筑被拆除，静安区北站街道北高居委会在永庆里其中的一幢建筑里，而它门前的建筑已经被拆除了，居委会工作人员指着废墟上的砖块说：“他们居委会也快搬迁走了，这里要重建，重建后依旧是类似的老建筑的样子，而这些被拆除下来的砖块也会被用在建设中。”

经查，永庆里建于1935年，而即将全部拆除的“四至范围”正巧跟上海市规土局2015年3月公布的《上海市风貌区扩区名单》公示“风貌保护街坊推荐名单”中“里弄住宅风貌街坊”ZB-100的“四至范围”（东至康乐路、南至安庆路、西至浙江北路、北至天目东路）完全重合，而这样的“四至范围”里即是门牌号为天目东路228弄、建于1935年的“永庆里”。

记者询问了位于天目东路上负责实施拆除施工的单位后获知，永庆里属“安康苑1标段”：“这个范围内都将被拆除。”

专家：砖块重建只是“展品”

对被列入风貌保护街坊名单，上海市规土局在2015年3月上海市风貌区扩区名单公示时曾表示，他们将会同相关单位对风貌保护街坊、风貌保护道路的历史文化价值进行深入研究，进一步对街坊内的建筑进行甄别，明确保护、保留、改造、拆除等管理要求，将历史保护与合理利用有机结合，统筹考虑城市更新与历史保护，并通过相关保护规划的编制予以具体落实。

根据《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例（2010年修正本）》，“历史文化风貌区和优秀历史建筑的保护，应当遵循统一规划、分类管理、有效保护、合理利用、利用服从保护的原则。”

对用石库门被拆除后的砖块重建，上海石库门文化研究中心专家娄承浩认为：“无论是被列入《上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录》的均益里、钱江新村，还是被列入‘上海风貌区扩区’的永庆里，石库门都是上海的痕迹，它承载的是历史，即使用被拆除后、原先的砖块重建，那也不是历史，只能说是‘展览品’。”

均益里、钱江新村和永庆里所在的地块都属安康苑旧改范围。娄承浩告诉澎湃新闻记者，这些地块都属苏河湾开发区域，“《上海市闸北区天目社区C070102单元控制性详细规划（局部调整）》公布，提出‘苏河湾区域要以产城融合、人性尺度、文化传承、生态低碳为规划理念，建设成以国际商务为主，兼顾文化、休闲和居住功能的中央活力区的重要组成部分’。我期待其中的历史风貌街坊规划能公示。”

《上海市闸北区天目社区C070102单元控制性详细规划（局部调整）》明确，“规划范围为：东至河南北路，南至光复路、北苏州路，西至共和新路，北至天目路，总用地面积约1.83平方公里，其中建设用地面积约1.78平方公里”，“规划范围内保留各类历史建筑约22.21万平方米。要结合规划实施方案，进一步细化风貌保护形式、保护内容和控制要求”。

阮仪三：有保护身份的都保不住，更别提没有身份的

同济大学建筑城规学院教授、博士生导师阮仪三认为，永庆里等所在的地块被公布为风貌街坊的时候就已经在征收了，所以征收没有停止，但规划是要征求相关职能部门意见。“我那天在相关职能部门听闻，他们也只能提出吴昌硕故居不能动，其余‘三普’的不可移动文物，业主表示，可能也是采取复建或迁建的方式，这也是现在看到的很多（老宅）正在拆除的原因。”

阮仪三补充道，“地块中‘三普’不可移动文物除了均益里、钱江新村，还有康乐里的潘氏住宅（山西北路551弄4号）、福荫里12号（山西北路469弄12号）。至于除此之外的其他里弄，对其拆除就很难谈到是不是违规，因虽然处于风貌街坊，但并无保护身份，从规划和出让条件来看，都没有明确保护或保留，这也是我们上海目前风貌保护面临的很重要的问题，连有保护身份的（老宅）都不能够保得住，其他到没有身份的更难以顾及。”