宁波首创司法网拍不动产登记全流程线上办理

宁波的不动产司法网拍成交后，买受人可足不出户拿到不动产权证。澎湃新闻（www.thepaper.cn）10月26日从宁波市中级人民法院获悉，为解决不动产司法网拍成交后存在的办证手续繁、执行效率低等问题，该院与市自然资源和规划局，协同国家税务总局、宁波市税务局等单位，全国首创全市域司法网拍不动产登记全流程线上办理新模式，实现了买受人“不见面”“零次跑”。

以往司法网拍成交后买受人需至少跑4次，办理期限至少15天甚至更久才可拿到不动产权证。改革后，宁波司法网拍不动产登记“一件事”办理平台，集税费函询、移动微法院引入、发起嘱托、税款征收、办理权证5大步骤，实现从不动产拍卖成交到权证办理的全流程闭环管理。

法院首先通过浙政钉向不动产属地税务机关发起税费函询，拍卖成交后，将买受人引入移动微法院确认相关信息。随后，法院从移动微法院调取司法文书，发起不动产权证办理事项嘱托，由属地不动产登记中心通过平台向税务部门推送相关材料。接着，税务部门进行税费计算和申报，并将缴税信息以短信形式告知买受人，由买受人在电子税务局PC端扫码缴费。最后，不动产登记中心收到完税凭证后，完成不动产权利转移登记并邮寄权证。

宁波市中院相关负责人表示，相对于传统线下办理模式，此次改革的最大亮点是在全市范围内实现了各区县（市）法院、不动产登记中心、税务部门间的线上交叉办理，同时呈现出协同更高效、群众更便利、架构更科学、功能更开放四大优势。

据了解，目前宁波已完成7套司法拍卖不动产登记业务全流程、多节点、全环节网上实测。