LuOne凯德晶萃广场办公楼打造上海核心区域商办标杆

在后疫情时代的影响下，企业和员工对于办公空间的需求不再局限于高效和便捷，健康、绿色的办公环境已经成为重要的考量标准之一。延续建筑与自然相融合的设计理念，世界著名建筑大师摩西·萨夫迪以“城市绿洲”为灵感打造LuOne凯德晶萃广场办公楼，致力于提供绿色生态的商务办公新体验。

实现工作生活一步切换

位于黄浦区核心区域的LuOne凯德晶萃广场，由建筑面积约4.3万平方米35层办公楼宇和近8万平方米的9层商场组成。项目周边交通便利，无缝对接轨道交通9号线和13号线马当路站，毗邻徐家汇路和南北高架路，可快速通达各大核心商圈和交通枢纽，满足商务人士高效出行的需求。

LuOne凯德晶萃广场项目整体效果图

根据仲量联行近期发布的报告显示，除高度聚集的办公楼外，完善的商业配套能够由点及面地带动板块商圈活力与商业氛围，助力商场辐射范围扩大和商圈能级的提升。地处新天地商圈优越的地理位置，LuOne凯德晶萃广场将尽享周边丰富的商业资源，满足入驻企业和个人日常餐饮、商务接待等多元需求；同时便利的购物、休闲和娱乐体验，一步切换工作与生活的不同状态。

随着LuOne凯德晶萃广场办公楼的入市，将进一步提升区域高端商务写字楼的品质和能级，吸引更多优质企业的入驻形成企业集聚效应，为区域经济的可持续发展注入强劲驱动力。

绿色生态的办公环境

仲量联行在《房地产可持续发展：从愿景到行动》研究报告中指出，企业租户更有可能被获得可持续性认证的办公楼所吸引，从而推动办公楼项目取得更高的入驻率和租户保留率，进而为租金和资产价值提供更有力的支撑。亚太地区约70%的租户表示，未来愿意为绿色建筑支付额外费用。

为了打造绿色环保、健康生态的办公环境，摩西·萨夫迪延续“城市绿洲”的设计灵感，使LuOne凯德晶萃广场办公楼与商场的设计理念一脉相承，在城市中心感受自然与繁华交织的商务办公体验。

据了解，LuOne凯德晶萃广场办公楼的西南角特别设计为玻璃塔体，并以四层为单位挑空，从而形成18米高的独立生态系统空间。通过引入4米高的铁冬青树及点缀的多样绿植，七座生态花园垂直叠列于大楼一隅，远观犹如一株参天大树拔地而起，直冲160米高空，近看则如咫尺间的桃源秘境，将城市绿意自然地融入办公楼中。

室内设计同样由摩西·萨夫迪监制，从装修选材、空调和过滤系统、净水设施，到设计创新、办公室环境均延续绿色可持续发展的理念。楼内配备PM2.5过滤新风系统，保证空间内空气质量的同时能够时刻享受清新自然的空气；同时，利用Low-E玻璃幕墙实现最大限度的自然采光，进一步提升办公的舒适度和体验；通过雨水/冷凝水回收系统和低流量节水型器具，在点滴间实现节能环保。未来，LuOne凯德晶萃广场办公楼将荣获LEED金和WELL两大国际认证。此外，项目还引入道闸管理系统、人脸识别、智能派梯等智能化设备，实现高效防控的同时给予更加便利的通勤体验。

LuOne凯德晶萃广场办公楼将以高品质的硬件设施和绿色生态的商务体验，吸引更多优质企业资源的聚集，进一步提升区域产业的发展活力，打造成为区域内高端商务办公楼的精品标杆。