92岁老建筑尚贤坊将保护性改造，郁达夫王映霞曾在这里邂逅

位于老上海霞飞路（现淮海中路）的尚贤坊石库门旧式里弄距今已有92年的历史，郁达夫、王映霞在这里邂逅，陈云曾在此居住。

尚贤坊为1989年上海市人民政府公布的第一批市级优秀历史建筑。澎湃新闻记者7月3日从上海市黄浦区有关部门获悉，尚贤坊石库门保护性改造项目征收工作已完成，尚贤坊将进行保护性改造，尚贤坊保护性改造项目总建筑面积为94346平方米，项目总投资为46.73亿元，预计2016年12月开工，计划开发建设办公楼、酒店，以及客房餐饮与其他的含停车场在内的配套设施。

据介绍，尚贤坊地块位于淮海中路358弄（原霞飞路）沿线，南面淮海中路、东侧马当路、西侧淡水路、北面金陵中路，石库门里弄住宅，1924年建成。比邻淮海中路K11、中环广场、博银国际大厦和延中绿地。地块原有的居民有317证、395户。由于长期过度使用，建筑破坏严重，居住条件很差，黄浦区政府决定进行旧城区综合保护改造，重塑历史风貌，提升淮海路沿线整体商务品质。

澎湃新闻记者从上海市黄浦区有关部门获悉，尚贤坊原先叫尚贤堂，为美国基督教传教士李佳白创立的传播基督教文化思想的机构，包括一座讲学堂和一座举办外语、政治、历史学习的大楼，后来，尚贤堂宣告解散。如今的尚贤坊是房地产商利用尚贤堂的名气建造的里弄住宅。

尚贤坊占地面积为6120平方米，总建筑面积为10180平方米。弄内有3排单开间、双开间联排式住宅，总弄与支弄呈“丰”字形，总弄沿街设过街楼，弄口屋檐水泥压顶，立面饰以巴洛克线条和花饰，支弄弄口设发券，砖混结构。沿街底层为店铺，第2、第3层为住宅。弄内各幢住宅均为2层，机红砖、清水墙，墙基有1米高的水泥护壁，漆黑大门内有个天井，落地木长窗便是客堂，后面是灶披间（厨房），楼上是前客堂，若是尽端单元则侧边还有前后厢房。灶披间上面是亭子间，再上面就是露天晒台。

1927年1月，郁达夫在尚贤坊探望朋友，经过这次拜访后，他每隔几天，就要到尚贤坊，但醉翁之意不在酒，他是来找从杭州来的一位20岁的大家闺秀王映霞，当时，王映霞就住在朋友家的亭子间里。由此，爆发了一场轰轰烈烈、生生死死的爱情。

1935年5月，中共中央政治局在泸定城召开会议，决定派陈云前往上海恢复白区党的组织，同时设法取得与共产国际的联系，向共产国际汇报中共中央和红军的近况，尤其是遵义会议的情况。7月，陈云历经艰险悄然回到上海，用中央特科工作时的化名“李介尘”的名义住进了法租界天主堂街（今四川南路）上的新永安旅馆。不过，由于环境险恶，他不得不时常变换住处。不久，陈云找到了早年跟他同在商务印书馆开展革命活动的章秋阳，在章的安排下，他住进霞飞路尚贤坊（今淮海中路358弄）21号，这儿是章的住所。

据上海市黄浦区淮海中路街道有关人士介绍，6月27日，尚贤坊地块最后的一户居民搬离，标志着尚贤坊地块征收工作宣告圆满收尾，而整个工作历时23个月。

上海市黄浦区淮海中路街道有关人士介绍说，尚贤坊地块原有的居民317证、395户。由于长期过度使用，建筑破坏严重，居住条件很差，上海市黄浦区政府决定进行旧城区综合保护改造，重塑历史风貌，提升淮海路沿线整体商务品质。

据了解，2014年4月13日，尚贤坊地块启动动迁意愿征询，同意改造的居民有304证，居民同意率达96.2%。同年6月30日，尚贤坊地块动迁工作启动，至8月15日，21天时间，居民签约率达85.76%。

上海市黄浦区淮海中路街道有关人士表示，至今23个月内，在淮海中路街道、孝和居委会与黄浦区旧改第三指挥部、第一征收事务所的共同努力下，在广大居民的共同配合下，尚贤坊地块圆满完成征收工作。在“公平、公正、公开”新政策的环境下，充分听取居民意见，制定出符合当前房屋价值的征收安置补偿方案，让老百姓在透明公开的阳光政策中得到最大保障。

“尚贤坊项目建设”被列入黄浦“十三五”规划

“尚贤坊项目建设”已被列入《黄浦区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，“十三五”期间，黄浦区将推动重点功能区联动发展，即包括“淮海中路-新天地功能组团”。据介绍，黄浦区将以国际化、高端化为方向，加快尚贤坊等一批重点商业商务项目建设，推动淮海中路商业街和新天地国际高端商务区的联动融合发展，打造时尚高雅的世界级商业街区和国际高端商务区。

与此同时，“十三五”期间，黄浦区将加强历史风貌保护与开发，实施分类保护开发，据悉，完成尚贤坊等项目建设将以促进建筑功能升级与品质提升为主。

澎湃新闻记者在查询了《外商投资项目备案意见表（黄发投备（2015）17号）》和《上海市外商投资项目备案变更、延期意见表（项目备案意见号（黄发投备（2015）19号））》后看到，尚贤坊保护性改造项目将在淮海中路358号批租的黄浦区第8街坊尚贤坊地块内开发建设办公楼、酒店，以及客房餐饮与其他的含停车场在内的配套设施，尚贤坊保护性改造项目总建筑面积为94346平方米，项目总投资为46.73亿元，预计2016年12月开工。