北京首个街区制公租房封顶：为公租房住户提供公共交往空间

新建住宅街区制的推广，已经开始在北京的公租房中落地。记者获悉，北京首个街区制公租房——郭公庄一期项目的北部区域已完成封顶，预计明年上半年建设完成，随后分批配租。

郭公庄公租房不设围墙

住宅小区究竟该不该打开？今年2月，自从国务院提出要在新建住宅推广街区制后，关于封闭或开放的讨论就一直不断。作为本市首个落地街区制的公租房项目，郭公庄一期又是如何建设的呢？

郭公庄一期公租房项目位于地铁9号线和房山线的交会处，占地面积5.8万公顷，共20栋楼，可提供3000套公租房。

据了解，按照规划，社区内的21栋住宅楼将被分成6个独立组团，整个社区的南北出入口之间规划出一条S形的绿化生活轴，连接南北两个入口广场和中心活动场地。外部也不再设置围墙，社区里的道路、公共绿地和商业街将形成开放的公共空间，并与城市公共空间相连。

另外，在每个组团里，还将设计一个面积100多平方米的公共门厅，设置会客、洗衣、儿童游戏、自动售卖机等设施，为公租房住户提供一个公共交往的空间。

“目前，北部区域的12栋楼已经封顶，正在进行装修样板和外墙样板的施工。预计明年上半年完成施工。”项目施工人员介绍。

保障房已开工2.9万套

保障房的建设，向来是市民关注的焦点。按照年初设定的目标，今年本市将统筹新建各类保障房5万套。

北京市住建委昨日公布，截至目前，保障房新开工2.9万套，完成全年任务的58%；基本建成(含竣工)4.8万套，完成全年任务的80%；启动摇号分配的公租房共计1.9万余套

市住建委相关人士介绍，北京市在保障房的建设上，坚持项目选址与城区功能布局、产业空间布局统筹考虑，推动职住均衡发展，下一步拟在全市自住房项目中开展销售次序调整试点，具有保障房配售资格、尚未配售家庭以及项目所在区户籍家庭优先购买。在重点功能区周边，探索通过多种方式提供面向本地就业人员的定向公租房，促进就业人员就近居住；在分配上，探索了同时面向城六区和项目所在区家庭统筹配租的分配模式，2012年至今，已分四批启动京原家园、青秀家园等2.2万套房源市级统筹分配。其中将于今年具备分配入住条件的管庄北二里等7个公租房项目市级统筹配租中，在属地区配租对象优先的基础上，进一步将配租对象范围从城六区扩大到全市十六个区。

租房补贴已发放187万元

租房市场方面，按照“市场定价、分档补贴、租补分离”原则，截至2016年5月底，全市已累计为11677户实物配租家庭发放公租房租金补贴2.3亿元。自实施市场租房补贴政策以来，截至2016年5月底，全市共受理市场租房补贴申请4928户，已通过资格备案户数1062户，已发放补贴户数740户，实际发放金额187万元。市住保办相关负责人表示，今年计划研究进一步扩大市场租房补贴的保障人群范围，同时要提高低收入家庭租房补贴标准，条件成熟时推出。