李兆基：香港房价还有10%的跌幅

香港富豪李兆基继续唱衰香港楼市。

6月2日，香港地产四大家族之一、有“四叔”之称的恒基地产(00012.HK)主席李兆基公开表示，他认为未来一年香港整体楼价可能再下跌10%，建议投资者暂时不要炒卖物业，因为楼价还会下跌。

李兆基自2015年开始，多次表示香港楼市已到顶，并预测香港房价将迎来30%的跌幅。

李兆基称，截至今年6月，香港楼价累计跌幅已经达20%，还有10%的跌幅。李兆基预期政府不会再推出“辣招”来打压楼价，未来更有可能会慢慢“减辣”，他认为市民如果能力许可，可以买楼作长期收租用途。

李兆基一边看跌楼市，一面被曝大举抛售物业。

今年3月，据《南华早报》报道，李兆基决定出售公司旗下30项香港非核心物业，市值总共近680亿港元，包括10幢写字楼、2间酒店、15个铺位及部分商业楼面。其中，观塘宏利金融中心，报价达185亿港元，早在2015年1月就对外出售，至今已经1年有余。

恒基兆业部分物业很早就开始出售，此次7个项目报价较早前有所调整，降价幅度从4.17%至10%，5个项目报价降一成，包括北角丽东轩、观塘百本中心、观塘鸿图道78号、新蒲岗宏基中心、新蒲岗威达工贸商业中心。

李兆基在香港是与李嘉诚齐名的顶级富豪。出生于1928年的李兆基在家中排行第四，人称“四叔”。李兆基的恒基地产为香港四家最大的开发企业之一，与李嘉诚的长江实业、新鸿基地产，以及郑裕彤的新世界地产齐名。