63层！广州中海广钢新城项目规划全国最高住宅

4月12日，广州市国规委网站公布的广钢新城AF040415、F040416（C4、C5、C12栋）地块的规划批后公示，按照规划，两个地块项目中将建一栋高63层的广州最高住宅。

据《中国新闻网》报道，中国建成的最高住宅楼是位于佛山市南海区的寰宇天下花园，楼层为60层，高186.1米。

按照三米一层计算，63层的住宅也有约190米高。这也意味着中海广钢新城项目规划建成后，有望成为中国最高住宅。

资料显示，位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南的AF040415、F040416地块为2014年2月由中海地产拿下，用地面积为5.88万平方米，可建设用地面积4.04万平方米，总建筑面积≤30.29万平方米。上述地块的成交总价为39.38亿元，成交楼面价18313元/平方米。

地块用地性质显示，广钢新城AF040415、F040416地块用地性质为商住综合用地。

2015年12月，广州国土局曾公布过该两地块的规划，当时规划是建7栋50-65层高层住宅楼和4栋低层办公商业楼，其中C4栋为50层，C5栋为65层。

但此次公布的最新规划显示，该地块将建商业、住宅、市政配套2栋。不过，根据规划，C4栋已由50层降低为48层，C5栋也从65层改为了63层。两栋楼面积共93887.4平方米，地下共有4层，面积共22863.6平方米。C12为市政配套垃圾收集站，地上为1层，总面积100.1平方米。

车位配置方面，规划434个总机动停车位，1621个总非机动停车位；公建配套项目中，配有再生资源回收站、物业管理、垃圾收集站。

据《南方都市报》报道，广州现如今至少诞生了49个超高层住宅。广州自1993年出现超高层住宅后，至2003年以后才较频繁出现，但飞速出现则集中在2010年以后，而且高度越来越夸张，直到2015年中，诞生高度达60层的住宅。