楼市降温？央行最新调查显示居民购房意愿降至9个季度新低

楼市新政不断，居民的购房热情则出现了降温。

中国人民银行（央行）2016年3月31日发布的今年一季度城镇储户问卷调查报告显示：未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为13.6%，较上季回落1.1 个百分点，居民购买住房意愿降至9个季度新低。

上一个低点是2013年第4季度，当季调查的居民购房意愿为13.2%，与2013年第3季度的调查持平，是1999年以来的较低值。不过，居民购房意愿在2014年第一季度大幅反弹至15%。2015年四个季度，央行调查的居民购房意愿分别是13.8%、14.7%、13.8%和14.7%。

在这份由央行在中国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查中，认为房价“高，难以接受”的居民也变少了。

调查显示，50.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季下降1.3 个百分点，45.7%的居民认为目前房价“可以接受”，3.6%的居民认为“令人满意”。

此外对下季房价，17.6%的居民预期“上涨”，52.1%的居民预期“基本不变”，16.1%的居民预期“下降”，14.2%的居民“看不准”。

值得一提的是，储户们的投资意愿也在下降，偏爱把钱存到银行的人变多了。

调查显示，今年一季度，倾向于“更多储蓄”的居民占44.1%，较上季提高2.1 个百分点；倾向于“更多消费”的居民占20.3%，较上季回落0.5 个百分点；倾向于“更多投资”的居民占35.6%，较上季回落1.6 个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金及理财产品”、“债券”和“实业投资”，选择这三种投资方式的居民占比分别为33.4%、14.7%和12.5%。