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广州国际金融城总部经济崛起，谁能抢占先机？

2021-09-08 16:32

来源：澎湃新闻·澎湃号·媒体

日前，广州召开金融发展“十四五”规划新闻发布会，介绍即将发布的《广州市金融发展“十四五”规划》，同时指出天河区未来将打造成粤港澳金融合作示范区。根据《规划》，到2025年，广州金融业增加值占GDP的比重将达9.5%，金融业总资产突破11万亿元。

总部经济崛起

广州格局重新被定义

因商而旺，因企而强。一个城市的总部经济，代表了城市的形象和特征，是塔尖云集的场所，是城市的生命力所在，承载着城市崛起的使命。

一如深圳，大力发展南山、前海总部经济区，助力其成为中国近年来崛起速度最快的城市之一，而广州作为跃升世界级城市的千年商都，必然少不了总部经济加持。

前海

之于广州，总部最多的地方，莫过于天河区，自2000年广州东进南拓步伐的提速，天河北路高端商务区便迎来了高光期。此后十几年间，珠江新城作为后起之秀，打造多个超300米写字楼拔地而起，多家世界500强企业在此布局，奠定了其国家级CBD的地位。

珠江新城

如今随着珠江新城发展日趋饱和，天河区的总部经济已逐渐延伸到金融城，据广州日报数据显示，天河区全年累计拥有持牌金融机构超200家，占全市70%以上，金融业实现增加值近1000亿元，占GDP比重达22.5%，全年新增金融企业559家。目前，金融业已成为天河区第一大主导产业，城市新一轮经济“发动机”。

科技创新+总部经济

驱动城市腾飞新一级

作为天河最后一块临江热土，金融城自规划起，便以纯粹的金融产业布局，成为天生明星宠儿，宛如一座巨大的磁场，不仅吸引了四面八方的人才奔赴而来，也吸引了四面八方的企业总部在旗杆下聚集。

金融城

优质的营商环境、密集的金融圈层，未来发展政策等众“拳”齐出，让总部企业纷至沓来。目前，金融城总部已聚势成峰，重点建设项目总投资超4000亿元。

金融城总部

一行三局：中国人民银行广州分行、广东银监局、广东保监局、广东证监局在内的一行三局进驻。

银行总部：广发银行、农业银行、广州银行、南粤银行、华兴银行、九江银行等全国总部或区域总部。

省级区域保险机构总部：中国人保、中国人寿、太平保险、新华人寿、平安保险等。

交易机构：广州金控（万联证券）、省产权交易集团等。

人工智能领域企业：酷狗音乐、荔支网络、三七互娱等。

家居巨头：尚品宅配全国总部等。

除了发展金融经济外，金融城更是被前瞻布局科创等新型产业领域，随着广州十四五规划发布，金融城定位再次升级，大力发展数字金融、数字贸易、数字创意等产业，建成金融科技先行示范区、粤港澳金融合作示范区、人工智能与数字经济产业融合发展区，进一步深化湾区国际金融枢纽的定位。

布局图

科技加金融双核驱动，如此罕见又稀贵布局，广州只此一处，可见其重视程度，金融城跃升新一轮经济增长极。

金融巨头联袂

一席绝版珍藏

布局如此强大的土地，必然著就伟大的作品。珠光集团超前眼光择址，屹立金融城核心地段，打造珠光集团壹号系力作——珠光·金融城壹号。

项目实拍视频

为匹配如此核心的热土，珠光·金融城壹号打造涵盖一线揽江奢品、双子塔甲级写字楼、超凡酒店式公寓、层峯尊崇双会所、全球商业MALL、滨江生态公园等全球六大塔尖业态，成就金融城内最大综合体，塔尖争逐之地。

项目效果图

其中九江银行总部已正式签约，与珠光·金融城壹号，再筑区域价值高峯，打造城市总部亮丽风景线。

项目最新6栋，更是在此前基础上全新升级之作。位于至优区位，出繁入静，雄踞临江大道与黄埔大道之中，三地铁接驳，一步之遥万亿商圈环伺，入则尊崇大堂，酒店式归家之旅。

沉浸式滨江艺术生态公园、尊崇入户大堂等，每一步皆是享受。

项目效果图

更难得可贵的是，对江景资源的私有，产品规划270°max宽景视野，让百亿江景融入室内，无界江天，伫立窗前，远眺“小蛮腰”与万亿高楼。

项目示意图

邀请全球大师团队——CCD香港郑中设计事务所，矩阵纵横，新加坡安博戴水道，以杰出的理念及灵感，漫长的设计周期和精益求精的铸造呈现，让室内空间与园林之景、珠江之境无界融合，形成开阔、灵动、互动的专属沉浸式美学极境。不惜成本与时间，量身定制每一细节，就连卫浴空间，都是超七星级标准打造，全维望江视野。