上海新经济人群自述|Airbnb房主周昊：给房客独家攻略

25岁的周昊做着一份互联网行业的工作，也是Airbnb上拥有五星评价的房主。他原本和父母一起住在浦东，去年决定搬出来自己住。他既想摊薄房租，也对Airbnb感兴趣，于是在新天地附近租下一套老洋房，并将其中一间空房用于接待房客。

周昊自述：

我之前和父母住在浦东，一直有想要搬出来住的想法。2015年Airbnb正式进入中国，我在国外留学时尝试做过“沙发客”，可以认识一些有趣的人。而Airbnb更好的是，可以让房客分担一部分房租。

我小时候住在打浦桥老式弄堂里，很怀念老房子里的时光，但老房子上海世博会时被拆了。去年年中，通过中介，我在新天地附近，也找到一个老房子，并租了下来。这里房子内部是loft结构，本身装修比较西式。我花了2万元左右，简单弄了一些好玩的东西，添置了些地毯、生活厨具、音响等，让整个生活更有情调一些。房子有两个房间，一个房间自己住，另一个留给Airbnb的房客。

Airbnb有一个即时预订功能，即类似酒店的模式，房客只要付款、日期合适，就可以直接入住。有些独立单间的屋主会使用这一功能，但像我这样需要与房客合住在一起生活的房主，会在房客发起申请后，根据他们的个人情况和交流聊天，选择接受或拒绝。

我比较喜欢接待年轻人，与使用过Airbnb或来上海旅游的人，共同话题也会更多一些。Airbnb最核心的价值在于“bed and breakfast”（住一晚以及提供早餐），同时提供一个交朋友的渠道。但年长者可能不是很了解Airbnb，会以为是住酒店，有一些挑剔和要求。

我也比较排斥租房子来轰趴、聚会的。在Airbnb的房东群里，对这一点吐槽的也特别多。这类人入住之后，可能有很多朋友来吃火锅、喝酒，甚至有人吐，把家里弄得很乱。遇到这种情况，我会建议他们去酒店或独立的轰趴场所，这些地方会有专业清洁人员，但Airbnb就会比较影响后续的房客，会造成不好的体验。而且，我住在老式居民楼，和周围的阿姨基本可以打成一片，如果房客太过吵闹，也会影响到邻居日常生活。

我之前接待过一个在清迈工作的北京女生，她在清迈也是一位Airbnb房主。我当时接待她的原因是，我去清迈旅游过，非常喜欢那里。所以，我甚至对她完全没有了解就同意了她发来的请求。在她居住期间，我们聊得十分投机，发现在清迈去过一些共同的餐厅。她还带了清迈的咖喱过来，我们一起做饭，真的像是朋友一样，一起住在这个房子里，聊聊人生，以及之前的经历。

我觉得，上海是一个相对比较开放的城市，而且来上海旅游的人也比较多，这恰好给Airbnb的房主们提供了一个较好的市场。

愿意来住的人其实挺多的。我平均每个月通过Airbnb收入5000元左右，很多游客来上海想要住原法租界的房子，就和去北京想要住四合院一样，他们希望感受到这样的历史。我接待过一对夫妻，中国太太想带外国丈夫来感受一下老上海，同时他们又想住得舒服一些。我的房子正好满足了他们的需求。

同时，我还会告诉房客一些比较独家的上海攻略。比如老房子附近有很多老上海餐厅，任何一本攻略都不会说它们很好吃，大众点评上可能只有三颗星，但这些食物就是上海最本土的味道。

我每月收入在一万元左右，但上海生存压力偏大，可能偶尔还是会入不敷出。不过上海给所有人提供了选择的机会，在这里，可以过得很朴素，也可以过得很奢华。这和我之前居住的西班牙的小镇不同，在那里，整个夏天的休闲娱乐都是去海边。上海提供了选择，这对我而言很重要。