男子为躲债800万房子350万卖给儿子儿媳，法院撤销买卖

浙江临海市男子李某欠下330万元债务，为躲避债务，他将名下一套房产低价卖给儿子儿媳。近日，临海市法院依法撤销李某与其儿子、儿媳之间的房屋买卖关系，判决案涉房产仍归李某所有。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）9月1日从临海法院获悉，李某在当地办眼镜厂多年，2018年3月，李某以工厂要扩大生产为由，向朋友王某借钱应急，并允诺月利率两分。王某觉得李某家里有厂还有一幢六层楼房，加上利息不低，便同意借钱给李某。王某不但拿出自己所有积蓄，还对外以一分利的利率借款，凑了70万元借给李某。

王某借钱给李某的事情被其他人知晓，一些人认为有利可图，主动要求借钱给李某以赚取利息。最终，包括王某在内共计12人借给李某330万元。

没想到，李某借钱后没有归还借款本金，连约定的借款利息也没有支付。其工厂因经营不善关停，本人也失联。2020年8月，王某等人陆续向临海法院起诉要求李某偿还借款本息。临海法院判决支持王某等12名债权人的诉讼请求。

今年1月，王某等12名债权人向临海法院申请执行，法官初步调查发现，李某名下并无可供执行的财产，他原有的一幢楼房已转让到儿子、儿媳名下。

6月8日，王某等12人向临海法院起诉要求撤销李某与儿子、儿媳之间的房屋买卖行为。庭审中，李某、李某儿子均表示双方之间的房屋买卖是真实的意思表示，购房款为350万元，并提交了房屋买卖合同以及公证书，但却无法向法院提交所谓350万元购房款的支付凭证。且经专业机构评估，案涉楼房价值800多万元，双方约定的成交价远远低于房屋的价值。

近日，临海法院经审理依法撤销李某与其儿子、儿媳之间的房屋买卖关系，判决案涉房产仍归李某所有。法院将把上述房产作为李某可供执行财产依法进行司法拍卖，以清偿王某等12名债权人的债权。　

《民法典》第539条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。