福州一小区8楼突发大火，消防栓竟没水！记者调查发现……

福州一小区8楼突发大火，消防栓竟没水！记者调查发现…… 原创 海都君 海峡都市报

N海都全媒体记者 唐明亮 文/图

8月29日，

海都报报道了

福州台江水松小区8楼住户家中起火，

但小区楼道的消火栓却没水的情况

（福州水松小区突发大火，小区内消防栓缺水竟是常态！）

那么，

福州其他老旧小区的消火栓情况如何？

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昨日，记者随机走访了湖滨公寓、善化新村、锦绣文华等小区，发现仅湖滨公寓1、2层的消火栓有水，各小区消防情况令人担忧。

采访中，有居民提出：他们小区建成时间都较早，无公共维修资金，消火栓无法进行维修，希望部门帮忙解决。

但有关社区工作人员回应，该笔经费是需要小区居民共同出资的。

对此，业内人士称，根据国家公共安全行业标准《住宅物业消防安全管理》有关规定，消防设备的维修费用，根据不同情况，物业、业委会、业主均可能出资。

湖滨公寓：

8层建筑消火栓，仅一、二层有水

昨日上午，记者来到位于鼓西路的湖滨公寓。一进公寓，门旁便是2座1梯的入户楼梯，该栋楼共有8层，每层楼墙壁上均设有消防柜。在一楼处，记者尝试旋开消火栓开关，不一会出水口便有水流出。拧开二楼的消火栓开关，也有水冒出。

△湖滨公寓2座1梯的入户楼梯旁的消防栓内有水流出

但当记者拧开三楼的消火栓开关时，一直拧到底，也未有水流出。四楼、五楼直到八楼，记者一一对消火栓进行了测试，均没有水。有个别消防柜旁被堆放杂物，甚至内部还被用于存放布袋、手套、碗等杂物。

△消防柜旁被堆放杂物

“这个情况已经挺久了，也就一、二楼有水。”

据公寓一位不具名的业主称，不仅是他们2座，1座也同样存在此类情况，因为小区是无物业小区，他们也希望部门能够帮忙解决，排除安全隐患。

据西湖社区工作人员介绍，湖滨公寓是2000年左右建成的老旧小区，消火栓没水的情况跟泵房故障有关，此前已有业主反映过，但修复过程涉及的费用，需要住户、店面业主共担，他们仍在居中协调，为了先行过渡，他们就临时在部分楼道放置了灭火器。

记者走访中确实看到有部分楼层放置了1至2个灭火器。

△湖滨公寓

善化新村：

消火栓严重老化，有些出水口被堵

在位于善化坊附近的善化新村，建成年限达30年。记者走访新村23座2梯，只见每个楼层也都设有消防柜，但消防柜破损严重，甚至有个别柜子连外壳都找不到了，整个消火栓露在外面，且消防设备不齐全。还有一些消火栓被居民用来放置盆栽，出水口不仅生锈严重，还被纸张等物品堵住。

△善化新村有消防柜损坏，消防柜被用于放置盆栽

记者也一一对每个楼层的消火栓进行出水测试，均无水流出。在小区的23座1梯、9座3梯，情况相似。

△善化新村消防设施缺失、老化严重

据小区陈先生介绍，他们小区早期消火栓供水来自水塔，但在2016年小区进行一户一表改造后，水塔便不再使用，而且现在小区的水泵也坏了，无法为消火栓供水。

“我们小区是无物业小区，也没有公共维修资金。”

陈先生说，他们此前已向社区、街道提出申请，希望帮忙装个消防取水设施，但迟迟没有得到回复。

△善化新村消防设施缺失、老化严重

对此，记者向保定社区了解相关情况。社区有关工作人员表示，这笔费用正常是需要善化新村居民自己出资的，社区是无法出资的。

△善化新村

锦绣文华：

年久失修，消火栓多年不能用

在位于南平西路的锦绣文华小区，记者先是走访了3座1梯及2梯之间架空层，该层是用作车位的，两侧设有两个消防柜，但记者打开柜门，内部仅有个出水口，其余均缺失。

走访中，记者也对部分居民楼梯通道的消火栓进行出水测试，均无水流出。有部分消防柜上还贴有检查表，检查表登记时间为2019年，登记的公司为“福州榕光物业管理有限公司”，检查情况仅1至3月有登记，均显示玻璃、水枪、闸门、消防小锤等缺失。

记者了解到，小区管理方为福州锦绣物业管理有限公司。据物业有关负责人陈先生说，他们小区有28栋楼，有1000多户住户，是2003年建成的小区。

“消防设施因年久失修，已经很多年不能使用了，我们2016年从上一任物业接手过来时，就是这个情况了。”

陈先生说，因为没有公共维修资金，他们也只能维持现状。但为了保证住户安全，他们小区灭火器配备的数量是很充足的，比如每个楼层基本都有配置，每个车库内还配备4个35公斤的工业灭火器，用于保障突发险情的发生。

焦点

消火栓维修费用该由谁出？

记者走访中发现，老旧小区因建成年代久远，小区的消火栓均面临着设备缺失、损坏、无水的现象。那么，遇到这些情况，到底是由哪方出资维修、维护呢？

业内人士称，对这些问题，国家公共安全行业标准《住宅物业消防安全管理》（GA1283-2015）给出了答案。

根据有关规定，共用消防设施保修期内的维修等费用，由物业建设单位承担。保修期满后的维修、更新和改造等费用，纳入共用设施设备专项维修资金开支范围。没有专项维修资金或专项维修资金不足的，消防设施维修、更新和改造等费用由业主按约定承担；没有约定或约定不明的，由各业主按其所有的产权建筑面积占建筑总面积的比例承担。

“也就是说，有物业、业委会的，由物业或业委会承担。无物业、无业委会、无公共维修资金的，确实需要业主约定承担。”上述人士说。

对此，你怎么看？

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统筹：郭郭 见习编辑：白彩惠

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原标题：《福州一小区8楼突发大火，消防栓竟没水！记者调查发现……》

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