上海唯一保存完整大型清代民居启动抢险维护，距今已258年

隐匿在黄浦老城厢的书隐楼，是上海唯一保存完整的大型清代民居，距今已有258年。今年年初，在完成征收、收归国有后，经过市区相关部门及相关专家的反复论证、研究后，近期，书隐楼已启动抢险维护工作。

本文图片均为 微信公众号“上海黄浦”图

抢险维护当务之急

2019年，乔家路地块启动了旧改征收，书隐楼也被纳入了征收范围。经过多方的共同努力，今年年初，面积达2000多平方米的书隐楼顺利完成征收，产权收归国有。这片备受关注的文物保护建筑，究竟该如何后续修缮保护，需要设计、规划以及专家的反复论证。而在这个“空窗期”内，这片岌岌可危、部分屋面已坍塌的文物保护建筑，需要立即进行抢险维护，以免进一步“恶化”。

“我们进来后，发现书隐楼房屋情况堪忧，地坪杂草丛生，有些屋面已经坍塌，室内木结构局部被白蚁腐蚀，存在结构危险。”黄浦城市更新建设发展有限公司相关工作人员表示，抢险维护势在必行。

由于书隐楼为上海市文物保护建筑，原有物品、残件内容较多，抢险施工之前，黄浦对保护建筑做了全面深入的研究，包括其现存的原始图纸、文档、资料照片等，力求全面地把握建筑原有完整的面貌和完整的历史信息，真实有据。此次抢险维护主要包括新作雨棚、支撑与补强、蚁蛀处理、疏浚与除草、消防、残件管理以及园区内其它保护措施。“抢险维护中，我们施工人员始终遵守不改变文物原状、最小干预与可逆性、时效性、安全性的原则。”

多措并举细之又细

房间的外墙都新增了木支撑，后围墙的旁边，施工人员在现有地面、素土地坪、底部垫置槽钢，用于搭设雨棚。 在雨棚搭设时，同步还进行着沉降观测，沉降观测的重点对象为后楼与船舫，以及紧邻雨棚的封火墙。

而在房间内，老楼的一些残件都经过了细致分类和收纳，并拥有各自的“号码标识”。工作人员表示，书隐楼的残件主要分布在五大区域，大部分为室内，少量处于室外，且后期生活垃圾与原有构件混杂，对于识别整理难度极大。

“我们建立了详细的残件分类统计表，对现场残件与一般生活垃圾进行仔细分类识别，并对物件进行登记，提前准备好保存措施，同时采用底部架空的形式与地面进行隔离，防止潮气影响木构件。在对现场构件进行识别后，对构件表面进行浮灰清理，同步跟进防虫防腐防火措施。”

此外，现场门窗等采用防水油布，配合木工板等进行封堵，工作人员表示，此举是为了防止雨水进入室内。保证防雨性能的同时，防水油布还要便于拆卸，以便在雨天过后及时拆解，保证室内光照通风，并使用通风扇加快室内空气流速，防止潮气淤积。