福寿园：上半年净利润增加48%，仅湖北地区收益减少

中国殡葬行业龙头福寿园国际集团有限公司（福寿园，01448.HK）8月20日夜间披露2021年中期业绩。2021年上半年，福寿园收益总额约11.416亿元（人民币，下同），同比增加4.077亿元，约55.6%；公司拥有人应占溢利及全面收入达3.674亿元，较上年同期增长约48.4%。

福寿园的收益主要来自三个业务分部:墓园服务、殡仪服务及其他服务，分别占比84.9%、14.2%和1.5%。

——报告期内，福寿园经营性墓穴销售服务收益较去年同期增加2.919亿元或52.4%，其中销售数量增加2741座或50.5%，平均销售单价微增1.3%。可比较墓园的经营性墓穴销售服务收益较去年同期增加2.271亿元或41.1%，疫情过后销量快速恢复，增加1548座或29.1%。此外，平均销售单价增长9.3%，主要是产品结构，不同墓园贡献和价值提升等综合因素所致。新收购或新建墓园经营性墓穴销售服务收益增加6480万元，主要是2020年8月收购的哈尔滨明西园的贡献。

——殡仪服务收益增加6000万元或58.7%。其中，殡仪服务量增加11220户或60.1%，平均销售单价略微下降46元或0.8%，基本保持稳定。可比殡仪设施服务收益增加4820万元或47.6%。其中：服务量疫情后恢复，增加7845户或42.5%，服务平均销售单价较去年同期增加约3.6%，主要是由于提供的殡仪服务类别的不同，殡仪设施的不同等综合因素所致。于本期间内，新殡仪设施的收入主要由2020年6月收购的金沙福泽殡葬贡献。

分地区看，福寿园在除湖北以外所有地区的收益均获增长，主要受益于服务销售数量在疫情后快速修复以及新收购的殡仪设施和墓园的贡献。上海地区以43.7%的占比，贡献收益最多为4.946亿元；排在第二、第三位的是辽宁省和安徽省，分别收益1.027亿元、9890.2万元，分别占比9.2%、8.7%；其中在辽宁省的收益增长53.45%，特别是福寿园在贵州省的收益增长达到262.93%。

——其他服务收益主要来自于该公司向国内墓园和殡仪馆提供专业设计服务的收益。今年上半年，福寿园其他服务收益约1720.9万元。

此外，作为福寿园的重要战略支点，生前契约服务能帮助集团提早锁定客户，为殡仪和墓园板块带来稳定的客户储备。

福寿园表示，在人口老龄化的社会背景下，生前契约服务正吸引更多希望及早安排好自己身后事的客户群，亦得到各级政府及长者服务机构的肯定、支持和服务采购。今年以来生前契约签单量快速上升，上半年累计签订6694份合约，较上年同期的2579份合约增长159.6%。同时，福寿园已在15个省级区域的33座城市提供生前契约服务。

可以看到，过往的收购已经为福寿园带来可观的收益，其他地区的收益增长也让其减少了一些对上海地区收益的依赖。与此同时，福寿园尚未停下收购的脚步，持续收购项目在全国扩张布局。

2021年3月，福寿园签约收购山东菏泽福禄源公墓管理有限公司90%股权，该专案总体规划面积400亩，随着之后首期投资完成后，该项目将拥有227亩土地用于公墓的开发建设和销售。

4月，完成了山东省滨州市沾化区殡仪馆合作项目的签约落地。至此，福寿园在山东区域完成了济南、泰安、枣庄、德州、滨州及菏泽等地的布局。

5月，福寿园签约收购安徽龙门文化陵园有限公司100%的股权，这是集团在安徽省内又一重点投资项目，对价约为8800万元。收购完成后，集团在安徽区域将完成合肥、宣城、淮北、巢湖、阜阳、六安、宿州等地的布局；至8月，此项收购已完成，正评估资产和负债之公允价值。

6月，该公司完成了大连市大连湾人文纪念公园项目的签约，此次签约是其在东北地区开拓的又一个极具地理优势的战略据点。截至目前，福寿园业务已进入18个省、自治区、直辖市的40余座城市，包括上海、河南、重庆、安徽、山东、辽宁、吉林、黑龙江、福建、浙江、江西、江苏、广西、北京、贵州、内蒙古、甘肃和湖北。

另一方面，今年上半年，福寿园可用于墓穴销售的土地面积约有242万平方米，与上年底基本相当，该公司认为可满足其长期持续运营所需。

财务数据方面，福寿园经营活动产生的净现金为4.942亿元，较去年同期增加1.813亿元或57.9%。截至今年6月30日，福寿园银行结余及现金为9.848亿元，定期存款余额为3.32亿元，金融资产为5.723亿元。该公司未偿还银行借款为1890万元，须于一年内偿还。

截至8月20日收盘，福寿园报7.24港元，跌幅3.72%。