【社论】让农民工买房谈何容易

不能为了去库存，才想起鼓励农民工购房。

2014年调查数据表明，在务工地自购房的农民工占1％。这个比例如此之低，主要隐含两个问题：一是买不起房，二是对定居城市信心不足。

农民工是个流动性很强的群体，一方面在不同城市之间流动，另一方面在城市和家乡之间流动。要想让他们在某个城市购房，必须解除他们的后顾之忧。

怎么有持续性工作？除了靠自己的工作技能，政府必须指导他们就业，甚至培训技能。

能否享受本地市民的公共服务？比如上学、看病、养老，政府必须通过落户或居住证制度，让他们平等享受。

家乡的土地与宅基地怎么办？应允许他们还能继续拥有，或规定一定持有期限（比如30年）。

其次，解决融资问题。全国城市镇居民购房六成以上都会贷款。农民工总体收入水平低，要想他们购房，政府就需进行制度设计，比如将公积金政策覆盖到农民工。另外，还要允许他们出售宅基地、农村房屋，或者允许他们以宅基地、农地作为押抵物进行贷款购房。

住房保障也是一项基本的公共服务，地方政府应切实负起责任，要把拥有居住证的农民工，纳入住房保障范围。租不起房的，要分配廉租房，或发放补贴。有一定购房能力，但有没能力买商品房的，要允许他们购买经济适用房、限价房、共有产权房等。让农民工与本地户口的居民，真正享受同等住房保障的待遇，这才叫“市民化”。