一睹为快！潍坊这个片区要大变样！打造都市特色经济圈……

当我们谈及奥体时，

总不免想到北京奥体中心，

随着奥运会的举办，

这里兴建了很多配套设施，

吸引不少人前去打卡、购房定居。

一座奥体能为一片区域带来巨变，

奥体由此形成了庞大的IP效应，

吸引大量资金流入！

在城市的发展规划下，

潍坊奥体片区的价值也一再被看好，

大牌房企纷纷扎堆，

从土地市场来看，

潍坊奥体板块的热度已然显现。

从未来的发展前景来看，

奥体片区目前处于潍坊价格洼地，

但价值逐渐凸显，显然更具性价比。

要问最近潍坊市场上

哪个新盘引人注目，

位于奥体片区的

华地·奥体公元

肯定榜上有名！

作为新华控股集团资深房地产品牌华地集团进驻潍坊的开山力作，华地·奥体公元凭借着奥体芯的优越地段、下一代轻奢活力住区的场景规划，以及全盘高端产品的匠心营造，持续吸引了一大波人的关注。

*示范区实景图

据最新消息，华地·奥体公元建筑面积约117-170㎡花园洋房/宽景高层即将全城开售。

*示范区实景图

奥体所在，时代所向。2021年，华地循迹潍坊城市发展方向，起笔奥体芯，与时代同频，集17载高端住宅营造之经验，再创潍坊人居新高度。

*潍坊奥体中心效果图

从城市的发展规划来看，潍坊以奥体中心为辐射原点，聚合周边20万平方公里生活配套，打造30万人口规模的现代化新区。在“一城两翼”发展布局之下，奥体中心片区，将打造集消费、研学、交流、乐居等功能于一体的都市特色经济圈，依托大于河湿地公园、奥体公园城市建设，奥体中心CLD生态住区逐步形成规模，此外，鲁台会展中心、深新能源大厦、谷德锦等多个投资额超20亿项目落户潍坊奥体中心片区，由此可见，潍坊奥体中心片区的未来，已然蓬勃而来。

*效果图

在诸多政策红利的加持之下，潍坊奥体板块价值崛起，周边聚合了众多城市高端资源，商业、公园、教育、医疗等高阶生活配套，为城市菁英划定一处缤纷生活场。

华地·奥体公元项目北邻玄武街主干道、西邻长松路，直线距离国家级高速大动脉——青银高速仅约2KM，多维路网交织，便捷高效出行。

*谷德·锦效果图

占地约155亩的大型城市综合体谷德·锦（在建）在侧，网罗时尚潮流，满足高端消费需求；周边光正实验学校、潍坊第七中学、潍坊外国语学校及九年一贯制公立智群学校等优质教育聚集，以书香浸润孩子的每段成长；八九医院、人民医院潍城分院等区域医疗资源，给家人全方位的健康护航，生活更加舒心！

*潍坊光正实验学校

华地·奥体公元以城市花园为灵感，于社区内打造“一轴两环六区十园”，通过丰富的场景，为时代菁英定制更活力更年轻的国际化生活。

*项目鸟瞰图

•Next 建筑场景 现代风格质感立面

整体立面设计上，以现代轻奢风格为基调，讲究审美与性能的全方位进化，采用米白色高级真石漆勾勒出主体框架，辅以简约而流畅的线条，让建筑自上而下流露出不凡的质感；大面积玻璃幕窗和栏板的使用，符合现代人居审美的需求，同时将阳光最大限度地引入室内，提升室内空间的舒适度。

*建筑效果图

•Next 社交场景 两环两轴六区十园

以模块化景观空间为格局，打造“五境归家及十重功能”，整体统一为“两环两轴六区十园”的景观结构，形成“大中庭、多主题园”相辅相成的空间形态，呈现森居化住宅环境；同时结合老、青、幼不同年龄段的景观功能需求，甚至是宠物饲养需求，打造构建全龄化、多层次的未来绿色花园式大社区。

*景观效果图

•Next 智慧场景 科技礼遇菁英生活

高密度覆盖的电子监控，24 小时全天候全社区无死角实时监控，在整个公共区域 360°设有摄像头，按照动线设计，重要区域安装监控摄像头，在园区、入户大堂等进行无死角监控，实时监督社区情况，让业主安全无忧，居住更安心、更安全。

*网络示意图

•Next 服务场景 365天的关怀备至

国家一级资质华地物业，以“五心服务”理念为指导，物业服务采取241561的服务准则，即24小时内受理，15分钟到达现场，6小时内修复，1日内完成。在服务项目上，为业主提供七大类五百余项服务。包括房屋管理与维修养护、共用设备设施运行维修保养，协助公共秩序维护、保洁服务、绿化服务及特约服务。

*物业示意图

匠心华地，坚持品质给城市生活更多改变，于尺度之上，不断创新户型，以科学动线设计，引领未来高端人居趋势。

*样板间实拍图

•四叶草格局 打破边际的美好

以餐客厅为中心，四个房间如叶片般舒展，每个房间都为独立的静态空间，家人之间独立而又亲密。南向7.4米双开间阳台与双厅连通，清风与阳光流连家中，为菁英人物呈现真正大尺度、大空间，大境界的生活。

*样板间实拍图

•星空顶层大复式 立体化居享体验

顶层露台的面积约63㎡，可以随意打造成一方空中花园，星空入怀，纵观辽阔天地，露台上的视界自然无限延申；客厅5.8米挑高设计，以奢阔尺度，打造社交娱乐于一体的客厅新模式，彰显大家风范。

*顶层大复式实拍图

*顶层大复式示意图

奢阔空间、方正户型、星辰阳光、花园绿景成为了华地·奥体公元户型的关键词，无论是四叶草洋房还是星空顶层大复式，每一处都可享受到不同的生活想象，成为别具一格的生活方式。

华地·奥体公元

建筑面积约117-170㎡花园洋房/宽景高层

即将认筹盛启

诚邀莅临品鉴

VIPLINE：0536-6917777

本文内图片、文字、户型面积等，仅供参考，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，均不构成合同内容，实际以合同约定为准。潍审批预售证第00006472号。

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原标题：《一睹为快！潍坊这个片区要大变样！打造都市特色经济圈……》

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