月薪6万港元可以申请保障房？香港资助房屋项目低门槛遭质疑

11月25日，据《南华早报》报道，香港市区重建局的首个资助房屋项目在11月24日突然宣布扩大申请者范围，决定将单身人士也纳入申请人范围，而申请人的最高月新定为不超过6万港元。

香港市区重建局的首个资助房屋项目“焕然壹居”位于启德开发区，共有4幢大厦，3幢高楼及1幢较低的住宅，总共484间房屋，该项目在2012年开工建造，估值约24亿港元。

今年7月，董事会通过决议，将其中338个面积在332平方英尺（约31平方米）至568平方英尺（约53平方米）的房屋转为资助房屋出售，在市场价格的基础上打八折。按照同区住宅价格16.7万港元/平方米计算，“焕然壹居”的价格为13.3万港元/平方米，最小面积的房屋售价约398万港元，最贵的大约681万港元。

按照当时的规则，项目将以自主首次置业的新婚家庭为主，申请者的资格需要为两人或以上的家庭，家庭月收入不超过6万港元，资产不超过300万港元，申请者需要年满18周岁并在香港居住满7年，申请者及家庭成员在过去5年不能拥有物业资产，而项目并不开放给单身人士。

而在4个多月之后，重建局发言人却表示，为了回应单身人士的住房诉求，重建局方面向董事会汇报，决定接受单身人士申请。除此之外，还订立了新的规定：无论是否单身，所有申请者每月的月薪不得超过6万港元，资产总额不得超过300万港元。

香港地少人多，房价高、房租贵，所以香港政府投入大量资金用于住房保障。

香港受政府机构等资助的房屋主要有三种：出租为主的公共房屋(公屋)；出售的“居者有其屋”计划的房屋(居屋)；夹心阶层房屋(夹屋)。其中还可以分为仅供出租的资助房屋和可以出售的资助房屋。据香港房屋委员会最新数据显示，目前有约三成的香港人居住公屋。2010年，香港政府还推出“置安心”房屋计划。这个项目的主要目标群体是那些工资收入已超过公屋和居屋，而在近期内也无力购买私人住宅的人。

在以往，以家庭为单位的申请人比单身申请者享有更多的申请名额，并给予优先选择权，而此次重建局表示不会预设单身名额或者选楼次序，这也就意味着单身申请者和家庭申请者享有同等的抽签机会。因而，这一做法也打破了资助房屋项目的一贯做法。

有香港市区重建局非执行董事对上述修订表示不满，指责局方在宣布之前没有咨询其意见。另一名非执董则称，这样做可能会引发公众就规定涉嫌违反《家庭岗位歧视条例》采取法律行动。

香港市区重建局非执董胡志伟认为，月入6万港元的单身人士属于高收入群体，没有理由再资助其购房，而且这一做法也违反了资助房屋政策的原意。

“这个决定是一个很大的社会事件，牵扯到公众利益和资源，不能仅由管理层作出决定。”胡志伟说。他表示会要求重建局召开紧急董事会推翻决定。