凯德：重组计划获特别股东大会通过，房地产开发业务将私有化

继今年3月宣布拟进行业务重组后，凯德集团的业务重组计划更进一步。

8月11日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从新加坡房地产开发商凯德集团处获悉，其业务重组计划获特别股东大会投票通过。

据悉，凯德集团于8月10日召开特别股东大会和“专项计划”会议，会上，凯德集团拟议战略重组和凯德投资业务上市（“拟议交易”）获得股东们投票通过。

据悉，在拟议交易完成后，凯德集团的投资管理平台和旅宿业务将整合为凯德投资有限公司（“CLI”），该公司将通过介绍上市登陆新加坡证券交易所；而集团的房地产开发业务将被私有化。

今年3月22日，凯德集团曾发布公告称，其将与淡马锡旗下间接全资子公司凯腾控股一起对集团业务进行重组，并将旗下房地产开发业务进行私有化。

凯德集团表示，在获得法院相关批准以及该计划的其他条件得到满足和/或豁免的情况下，凯德集团业务重组及投资业务上市预计将于2021年9月中旬完成（以最终完成交易时间为准）。届时凯德集团将从新加坡证券交易所退市，而凯德投资将在新加坡证券交易所上市。

凯德集团首席执行官李志勤表示，从2021年9月起，凯德集团将以两个明确界定的实体公司运营，即上市的房地产投资管理公司凯德投资（“CLI”）以及私有化后的凯德地产（“CLD”）。

凯德方面披露的数据显示，在新加坡证券交易所上市后，凯德投资预计将成为全球领先的上市房地产投资管理公司，截至2020年12月31日，其所管理的房地产资产总值预计约为1150亿新加坡元。根据预估，截至2020年12月31日，凯德投资通过旗下的上市及非上市基金，在亚太地区、欧洲和美国所管理的房地产基金规模约780亿新加坡元。

地产业务规模方面，按照凯德集团此前公布的信息，凯德集团房地产开发相关业务和资产净值估价约为61亿新加坡元。私有化实施完成后由凯腾控股所持有，其中，凯腾控股为凯德集团的大股东，截至2021年3月12日拥有凯德集团52%股权。

凯德集团官网显示，凯德是一家大型多元化房地产集团，总部设在新加坡并在新加坡上市。其投资组合包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。

凯德于1994年进入中国，中国是集团的两大核心市场之一。目前，凯德在中国42座城市拥有或管理200多个项目。凯德集团的房地产投资管理业务规模也在全球领先，旗下共管理6支上市房地产投资信托基金（REITs）和商业信托，以及20多支私募基金，是具有开发能力的房地产资产与基金管理者。