当了六年地产商后，服装公司雷伊宣布再次转行卖珠宝

经过多次转型的雷伊B在涉足房地产业务6年后决定退出房地产业务，布局珠宝业务。

8月24日晚间，广东雷伊（集团）股份有限公司（简称雷伊B，200168.SZ）发布半年报，披露了上述事项。

根据披露的内容，该公司自2009年涉及房地产业务以来，已经逐步关停并转了原有的纺织服装业务。同时，截至2014年底，该公司除了全资子公司普宁恒大尚有业务进行，其他子公司均未开展业务。而全资子公司普宁恒大目前除已开发完毕并正在销售尾盘的“尚堤中央”项目外，尚无后续项目开工且无其他土地储备。

资料显示，位于广东省普宁市的尚堤中央项目，占地面积约3万平方米，建筑面积约16万平方米。项目由7栋24-25层和2栋7层住宅组成。但是仅此一个项目已让雷伊股份感到压力。

雷伊B方面认为，公司项目位于三线城市，而近些年来二、三线城市市场热度下降，市场供应量大，库存高居不下，区域竞争环境恶劣，加之项目已属于开发后期阶段，且整体项目的销售周期过长，导致剩余尾盘销售情况不确定性较高。

另外，市场竞争激烈也让雷伊B心生退意。雷伊B称，大型房地产开发商凭借资金、技术、经验等优势，通过投资、合作等方式，积极抢占房地产市场份额，国内房地产行业的竞争将越来越激烈。

针对上述情况，雷伊B认为2015年之后公司的可持续性发展的困境将暴露出来。为了增强公司的持续经营能力，公司拟进行业务转型，退出房地产领域，转战珠宝行业。

这一念头早在今年5月就已开始显现。半年报显示，雷伊B已于2015年5月14日以3000万元增资中金一品，占中金一品51%的股权，成为中金一品控股股东。

中金一品主要从事黄金、白银、铂金、钻石、翡翠、珠宝首饰、玉石制品的技术开发、设计与销售等。今年上半年，中金一品销售收入为5000多万，净利润120多万。

另一方面，为加速进入新的业务领域，雷伊股份在5月20日以1.9亿元的价格，出售了普宁恒大100%的股权。

值得关注的是，雷伊B之前是一家从事服装起家的公司，诞生在潮汕平原普宁。服装和医药是普宁当地两大支柱产业，同时那里也是粤东最大的服装、烟草、茶叶、水果、纺织品等集散地。但是即便如此，诞生在此地的雷伊B却几近搁浅。

据证券日报此前报道，雷伊B在2007年就出现亏损，当年亏损了7970万元。原因是服装行业发展模式保守、金融危机，以及投资失误。

其中不得不说的一点原因是投资失误。当时该公司董事长陈鸿成想模仿帝贤纸业的模式，进军纸业，希望改变公司的单一结构，但由于融资失败，没钱收购雷伊纸业，最后转让给普宁市鸿城贸易有限公司，用来置换普宁恒大地产股权。

而这也意味着雷伊B从服装业转型纸业并没有成功，而后其开始转战房地产行业。

广东雷伊集团官网显示，雷伊B系经广东省人民政府及广东省体改委批准，于1997年11月17日设立的股份有限公司。该公司设立之初为广东省大型服装企业之一，以各类服装生产销售为主营业务；2000年，经中国证监会批准，获准发行境内上市外资股（B股）6900万股，并在深圳证券交易所上市。

按照官网披露的愿景，雷伊B计划在深圳、湖南等地开展房地产市场开发及项目拓展业务，形成以深圳为中心，业务涵盖全国发展的新格局。现在看来，希望已成泡影。

可以发现的是，雷伊B自2000年10月27日上市以来，近16年来的实际控制人一直都没有发生变化，为陈鸿成。

广东雷伊集团官网显示，现年57岁的陈鸿成任广东省普宁市政协常务委员，广东省政协特聘委员，广东省服装协会副会长、深圳市服装协会副会长，并长期担任公司控股股东普宁市升恒昌贸易发展有限公司董事；曾任广东省、揭阳市人大代表。

雷伊B并不是第一家退出房地产业的公司，此前浙江广厦、莱茵置业等公司亦宣布退出或剥离地产业务。

半年报显示，雷伊B上半年营业收入增长，主要是新增子公司中金一品销售所致；归属于母公司净利润1538万元，比上年同期增加267.36%。