建业新生活：管理建筑面积增加，上半年纯利预计同比增40%

7月19日，河南富豪胡葆森实际控制的物业管理公司建业新生活有限公司（09983.HK）发布正面盈利预告，建业新生活预计今年上半年的股东应占未经审核综合纯利将较2020年同期录得不少于40%的增长。

建业新生活表示，纯利增加主要有三方面因素，一是集团管理的建筑面积增加；二是建业+平台的注册用户数量大幅攀升，导致生活服务的收入增加；三是由于集团物业管理及增值服务分部的小区增值服务的收入增长。

官网显示，建业新生活是新型生活方式服务商，业务主要覆盖生活服务、资产管理服务、物业管理与增值服务三大板块，公司实际控制人为胡葆森。

去年5月，建业新生活正式在港交所上市，登陆资本市场。建业新生活上市后，目前，胡葆森在港股市场还拥有建业地产（00832.HK）、筑友智造科技（00726.HK）和建业新生活（09983.HK）、中原建业（09982.HK）四个上市平台。

建业新生活年报显示，截至2020年12月31日，建业新生活物业管理及增值服务覆盖河南全省18个地级市及海南省海口市、新疆巴州库尔勒市、河北衡水市，服务427项物业、以及逾150万名业主及住户。其管理的物业组合包括住宅物业、商场、文化旅游综合体、商业用公寓、办公楼、学校、医院、城市服务、厂房及政府机关物业。

截至2020年末，建业新生活在管面积约1亿平方米，同比增长75.5%；合约面积1.87亿平方米，同比增长62.7%。其中来自第三方物业开发商的在观建筑面积占在管总建筑面积约45.1%。

从全年业绩上看，2020年全年，建业新生活实现收入26.5亿元，同比增长51.3%；净利润4.4亿元，同比增长93.5%；归母净利润4.3亿元，同比增长82.3%。每股基本盈利0.38元。

从建业新生活过往几年的收入情况来看，物业管理及增值服务是其收入主要来源，在2020年建业新生活的收入中，物业管理及增值服务的收入约为21.99亿元，占比为82.8%。

截至7月19日收盘，建业新生活报7.02港元/股，微涨0.57%。