贝壳找房拟80亿收购圣都家装，2022年上半年将完成交割

贝壳找房。人民视觉 资料图

7月6日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）获悉，贝壳找房与圣都家装达成协议，将收购圣都家居装饰有限公司100%的股权，总对价不超过80亿元人民币，并根据包括监管批准在内的惯例交割条件分阶段推进收购安排。

贝壳找房方面指出，按照相关法律要求，此次交易需要监管部门审批确认。该交易预计将于2022年上半年全部交割完成。

圣都家居装饰有限公司始创于2002年，主营业务为整装模式的家庭装修服务，目前业务已覆盖全国7省/直辖市。圣都家装于2020年底公布的数据显示，2020年全年其合同额破40亿，同比增长26.6%，目前现有员工4000余人，其中行业资深设计师1000余名，在全国累计开设15万平方整装体验场景，已服务超过10万个家庭。按照圣都家装此前的愿景，其计划到2024年实现业绩突破100亿元。

上线于2018年的贝壳找房由链家网升级而来，是一家居住服务平台，主要提供二手房、新房、租赁等居住服务。

对于家装行业而言，其于2015年就曾与万科联手试图撬动家装行业这一万亿级市场。不过，五年后，万科选择退出，所持股权由贝壳接盘，并将“万链家装”并入贝壳旗下新推出的全新家居服务平台——被窝家装。

2020年4月23日，贝壳找房宣布推出被窝家装。彼时，贝壳找房董事长兼CEO彭永东指出，“被窝家装对我们而言既是房地产交易服务后的自然延伸，也是我们新家装在北京市场的一个尝试。”其认为，这一赛道也非常大、有非常多改进的空间，对贝壳找房来说，这属于先慢后快、先难后易的事业。

此次收购圣都家装或也显示贝壳找房深入装修链条的一大决心。

对于此次交易，贝壳找房董事长兼CEO彭永东表示：“2019年，贝壳以被窝这一全新的子品牌探索家装行业，并且相信行业的发展需要优质的服务、优质的服务者和科学化管理，这是贝壳和圣都坚信并为之奋斗的目标。通过链家和贝壳积累的20年运营经验，我们对如何在现有行业建立新的更高标准有了深刻的理解，对圣都的收购将加强贝壳提供更优质居住服务的能力，以满足客户不断变化的需求。”

在彭永东看来，品质、服务者、科学化管理，是家装市场破局的三个关键点。在中国居住服务市场，家装市场与曾被数字化改造的存量房交易市场较为相似，空间巨大、高度分散，长期以来尽管保持着相对高速的增长态势，但用户体验还存在较大提升空间，亟待用产业互联网的“重”度思维“重”做一次。

据介绍，在2021年一季度，贝壳找房实现了装修设计环节全面数字化，包括系统自动输出图纸、报价、数据化材料清单（BOM），并以VR能力呈现设计效果，提升设计师效率；同时让消费者“所见即所得”，实时把控装修成本，提升服务确定性和体验满意度。

贝壳找房于2020年8月13日在纽交所正式挂牌上市，股票代码为“BEKE”，成为中国居住服务平台第一股。2020年全年，贝壳找房营业收入同比增长53.2%至705亿元 (约108亿美元)；全年净利润为27.78亿元。

公司层面上，由于公司创始人兼原董事长左晖因疾病意外恶化，于2021年5月20日去世，贝壳找房于5月24日宣布，公司联合创始人、首席执行官及执行董事彭永东接替左晖担任贝壳董事长一职。

截至上一个交易日收盘，贝壳找房每股报46.85美元，微跌0.21%。