上海：违章搭建、野蛮装修、群租等都将记入信用记录

        自2015年6月1日起，上海居民若出现违章搭建、擅自改变物业使用性质、破坏房屋承重结构、拒不续筹专项维修资金、“群租”等违法违规行为，将被记入上海市公共信用信息服务平台（简称“信用平台”），并依法向社会提供查询。这不仅会影响到银行贷款，而且还会影响工作应聘、职位晋升、表彰奖励、市场交易、招投标等多方面。今后，欠缴物业费、违规出租保障房等行为也将纳入其中。

        5月25日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海市住房保障和房屋管理局获悉，根据近日下发的《关于推进本市住宅物业使用领域信用信息管理工作若干问题的通知》，及此前下发的《关于印发〈关于贯彻落实《关于进一步加强本市违法建筑治理工作的实施意见》的若干意见〉的通知》，上海居住领域的首批五种违法违规行为被纳入信用平台。

        这五类行为具体包括：违法搭建建筑物、构筑物；擅自改变物业使用性质；损坏房屋承重结构；未按业主大会决定补建或者再次筹集专项维修资金；违反居住房屋租赁管理规定，被认定为“群租”等。

        上海市房管局有关负责人表示，对于6月1日以前存在的这些违法违规行为，是否纳入信用平台，目前仍在研究之中。但是，即使是此前存在的行为，只要在6月1日以后又重新发生，也将被纳入到信用平台之中。

        上海市房管局向信用平台报送信用信息相关数据后，上海市信用中心将按照有关规定向社会提供查询服务。其中，对于违法搭建建筑物、构筑物强制拆除前，当事人完成自拆、助拆的信用信息，自更新之日起保留90天查询期；对经过相关执法程序，被强制拆除的信用信息，自拆除之日起保留5年的查询期。

        对擅自改变物业使用性质，损坏房屋承重结构，未按业主大会决定补缴或再次筹集专项维修资金，违反居住房屋租赁管理规定、被认定为“群租”的业主、使用人、转租人，自行整改或者委托代为整改的违法违规行为信用信息，自整改完成之日起90天内提供查询；被强制执行整改的违法违规行为信用信息，自整改完成之日起5年内提供查询；对未整改的违法违规行为信用信息长期提供查询。