上海住房公积金贷款利率3个多月后再降：5年期以上降至4%

        时隔三个多月，上海市个人住房公积金贷款利率再次下调。

        自2015年3月1日起，上海下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%。

        3月2日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海市公积金管理中心下发的《关于调整本市住房公积金存贷款利率的通知》（简称《通知》）获悉，2015年3月1日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执行《通知》规定。2015年3月1日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按《通知》规定执行。

        《通知》还明确，自2015年3月1日起，同步下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率由2.35%下调至2.10%。

        此外，从2015年3月1日起，上海利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

        以个人住房公积金贷款10万元等额本息还款方式、10年贷款年限为例计算，此次贷款利率下调后，月还款额将由此前的1024.38减至1012.45元，减少了约12元；总还款额将由此前的122925.04元减至121494.17元，减少了约1430元。

        上一次上海公积金贷款利率下调在3个多月前。

        2014年11月24日，上海市公积金管理中心下发《关于调整本市住房公积金存贷款利率的通知》明确，自2014年11月22日起，本市下调个人住房公积金存贷款利率。

        根据上述通知，贷款利率方面，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%。存款利率方面，当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率由2.60%下调至2.35%。