安邦要把华尔道夫塔楼改成顶级住宅，这儿有真的“总统套房”

        金融巨鳄安邦集团董事长吴小晖近日宣布，要把去年120亿元人民币收购的华尔道夫项目改造成全球顶尖的住宅。

        最近在国内备受关注的安邦集团1月31日赴美国哈佛大学“抢”人才，吴小晖在演讲中称，要将去年收购的华尔道夫酒店的两个塔楼改造成住宅。

        去年10月6日，被业界喻为“黑马”的安邦集团斥资19.5亿美元（约合人民币120亿元）从希尔顿全球酒店集团控股公司手中，收购了其麾下经典品牌——位于纽约哈顿公园大道(Park Avenue)49-50街的华尔道夫酒店大楼。

        吴小晖称，收购华尔道夫酒店是困境中的希尔顿集团对其主动发起的邀请。        

        酒店拥有16.3万平方米的面积，以19.5亿美元的投资额计算，每平方米约73000元人民币。

        吴小晖称，与北京金融街拍卖地价每平米十万块且仅40年使用权相比，这个项目获得的是终身产权，每平米只有七万元人民币，他们认为有很大的盈利空间。因此，除了把两个塔楼改造成住宅，还会把酒店部分建成超五星级的酒店，可能还会增加中餐厅。

        同时，吴小晖提到，要将其改造成全球顶尖的住宅，成为文化与地位的象征，因此仅仅有钱的买家是不够的。

        作为纽约地标性建筑，华尔道夫酒店占据了曼哈顿核心地段的整个街区，这里自始建以来就是纽约的地标建筑之一，亦是纽约主流社交活动的中心地带，常年入住率超过90%。

        华尔道夫拥有真正意义上的“总统套房”，1245个房间中，有197个套房，而国家元首下榻的华尔道夫塔楼有180个房间，其中101个是套房，但只有一个总统套房。每晚房价根据季节在7000～15000美元之间。如果下榻饭店的总统太多，为公平起见，华尔道夫塔楼里的每个拥有三卧室的“帝王套房”随时可以接待首脑人物。

        1897年，李鸿章访美时住的是该酒店的旧址，宋美龄夫人也在这里住过；后来成为美国总统的艾森豪威尔也常光顾该酒店，他去世后其夫人选择在此永久居住；此外，第31任美国总统胡佛也在该酒店确立了永久住所。二战结束后，英美法苏的代表也在这儿签过《世界和平协议》。1974年邓小平访美，在华尔道夫酒店会晤了时任美国国家安全事务助理基辛格(Henry Kissinger)。就连不久前去纽交所敲钟的马云，下榻之所也是华尔道夫。

        除此之外，华尔道夫还是最上镜的酒店。

        早在1945 年，好莱坞就拍摄了描写酒店浪漫故事的《华尔道夫的周末》。此后，包括《教父3》、《逍遥法外》、《纽约爱情故事》在内的20多部电影都在这里取景，并且成为多部电影的主线。