绿城争夺战| 宋卫平暂停融绿收购，绿城上海项目涨价8%

        绿城中国发生控制权争夺战以来，绿城首次对外公告，此前的收购交易不能作实。

        11月27日晚间，绿城中国（3900.HK）公告，融创中国收购绿城中国的交易可能出现变动。“由于交易尚未落实，故5月22日公告所披露的建议董事会成员组合之变动尚未生效。”

        今年5月，融创宣布拟斥资近63亿港元，向绿城中国主要股东宋卫平、夏一波及寿柏年等收购绿城中国约24.3%已发行股本，但近日绿城创办人宋卫平对交易心生后悔，令这宗交易陡生变数。

        最新公告称，香港证监会对一致行动人的质疑问题获得解决，认为订约各方不应完成交易，直至相关事宜获得解决为止。由于交易尚未完成，绿城中国董事会依然维持原班人马，融创尚未派人入驻。

        此前的11月24日，融创中国已公告，正考虑可能对收购事项作出调整。

        澎湃新闻（www.thepaper.cn）此前报道，11月21日，绿城主席宋卫平、绿城副主席寿柏年以及绿城另一大股东九龙仓集团副主席周安桥在杭州玫瑰园开会，时长持续近4小时，但三方均拒绝透露相关内容。

        绿城和融创也正是在这个四小时会议后，先后发布公告的。就在感恩节当天，孙宏斌在其个人微博发声称，“年轻的时候觉得进取、冒险、坚持、勇往直前很重要，现在觉得忍耐、宽容、让步、妥协也许更重要。”

        这篇微博被视为绿城控制权争夺战流露和解迹象的印证。

        分析人士称，此次的公告内容，无疑是会谈交涉的结果。在此次会谈前，宋卫平罢免了绿城房地产总经理田强（孙宏斌爱将），双方的控制权之争激化，但是在此次三方交涉后，外界再也没有看到双方发生正面冲突。

        根据最新公告来看，可以确认的是，交易暂不作实。但是问题还远远没有解决。

        按此前融创的说法，其已经支付了全部的对价款。上述分析人士称，孙宏斌支付的对价款高达63亿元港元，对于一家上市公司而言，如果股权收购失败，代价巨大。从这点分析，孙宏斌一定会要求宋卫平做出溢价。宋卫平愿意出的溢价幅度是多少，这是关键。

        根据此前融创和绿城在5月22日签署的收购协议，融创是以62.98亿港元的代价收购绿城24.313%股份的。扣减2.84亿港元的派息，融创实际支付金额为60.14亿港元，实际代价为11.46港元/股。截至发稿，绿城中国的股价为7.88元港元。

        另一方面，对于宋卫平而言，能否在约定的时间内拿出既定的资金，也是决定绿城归属权的关键。

        有消息称，宋卫平已经将部分融创支付的对价款，用作其他业务，包括收购百威国际（00718.hk），拟借壳上市，发展蓝城旗下的养老地产等业务。

        上述分析人士称，三方的交涉肯定存在博弈，宋卫平赌的是证监会不批准交易，短期内筹资回归，孙宏斌则博的是宋卫平短期筹资能力不足。“绿城的最终归属还有太多的不确定因素。”

        宋卫平能否回归虽未有定论，但有一个迹象显示，在绿城内部，权利均衡正在发生变化：绿城楼盘开始涨价了。

        近日，绿城盛世滨江的案场传出一份文件称，12月1日起，盛世滨江12#楼全面涨价，涨价幅度至少8%。该文件称，要求11月25日前制定上报具体的提价方案。

        上海融创绿城控股有限公司（下称融绿）系绿城中国与融创中国共同组建的合资公司，双方共同出资20亿元，各持股50%。绿城盛世滨江系融绿旗下位于黄浦滨江区域的高端住宅项目，目前售价8万/平方米。

        此前，融创入主绿城后，绿城旗下楼盘曾经历了一系列惨烈的降价。