上海两栋动迁安置房“接吻”，居民：像比萨斜塔，谁敢住？

        11月24日，有网友爆料称，上海浦东新区川沙镇心圆西苑小区的一栋居民楼明显倾斜，其楼顶处已紧贴相邻的另一栋居民楼。

        川沙镇相关负责人告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），当日上午川沙镇镇政府、房屋开发商和监理已经到场进行了勘察。浦东新区房屋检测等相关部门已经先行对两幢碰蹭房屋进行检测，25日将邀请上海市权威部门继续进行检测，并将及时公布检测结果，然后根据检测结果，要求设计单位、开发商再做整改方案，解除隐患。

上周六发现“接吻”

        两栋“接吻”的居民楼分别是心圆西苑小区的17号楼和18号楼。

        11月24日下午，澎湃新闻在现场看到，两栋楼的间隙成三角形，南侧间距最小，约10厘米。从14层开始，可以明显看出17号楼往18号楼倾斜。

        在18号楼的楼顶，澎湃新闻发现两栋楼原本就有钢筋相邻，楼顶南端已突破10厘米的间距，紧紧“吻”在了一起。在两栋大楼的“接吻处”，因受到挤压而产生多条裂缝，还有部分水泥的碎片散落在旁边。

        “是东侧的17号楼倒了过来，压在18号楼的楼顶，这水泥都扎进18号楼的表层里了。”住在17号楼15层的黄先生称，上周六，两栋楼“接吻”是17号楼的一名业主发现的。至于两栋楼已经“吻”多长时间了，他表示并不知情。

        17号楼1504室的租客汪先生表示，其屋内的主卧和客厅出现了几道不明显的裂痕，“我们刚搬进来两个月，也不确定这几道裂痕之前是不是就存在的。”17号楼1404室和1304室的屋主则表示，其房内并没有出现裂痕。一位老阿姨表示，不过住起来也挺担惊受怕的，“我们房子住进来才两年多，谁料到会出现这样的问题。”

        “这楼成这样子了，像比萨斜塔一样，谁还敢住？”住在对面37号楼的朱女士称，该小区的楼房皆属动迁房，在她的印象中，当时楼房建造的施工进度很快。

        澎湃新闻记者还发现，在17号楼楼底东侧，由于部分墙面向上裂开并翘起，裂口最大处可容下一名成年男子的脚板。

系动迁安置房

        据川沙镇相关部门提供的资料，心圆西苑小区属于上海川沙镇动迁安置小区，开发商为上海心圆房地产开发有限公司。

        该小区于2010年5月开工建设，2012年8月竣工，12月起居民开始入住；整个小区共有5幢38个门洞，入住居民2276户，目前常住人口5292人。此次发生倾斜的两幢楼分别为17号、18号楼，高15层，每栋楼分别有60户居民，两栋楼共计120户居民。

        两幢楼相距为何如此近？开发商与设计公司在设计时为何不能预留足够的空间？

        对此，负责小区开发的上海心圆房地产有限公司总经理陈彤告诉澎湃新闻，当初房屋设计时，方案确实有所改变，“17、18号楼处在一个基础底板上，因为要避让北侧规划中的道路红线，两栋楼由原本直线型的设计改成了折型设计。”这才有了现在17、18号楼的夹角状。

澎湃新闻记者 雍凯 图

        陈彤认为，最终导致两幢房屋顶部碰蹭的原因，初步判断“应是地面沉降所致”。17、18号楼建成并完成装修后，最窄处的夹角相距12厘米，“当初设计时，顶楼女儿墙的装饰线条各挑出6厘米，在最窄的地方，檐口原本就是紧紧倚靠的。”陈彤解释，由于地面的自然沉降，两栋楼的装饰面发生了碰撞和挤压，导致了目前所看到的“接吻”现象。

        “根据相应规范，3年内房屋自然沉降小于20厘米，每天的沉降率小于0.01厘米，都是符合规定的。”根据开发商的说法，目前发生碰撞挤压的仅是大楼的装饰面，对大楼结构面没有任何影响，居民仍可安心居住。至于是17号楼发生沉降还是17、18号楼都发生了沉降，还有待进一步调查。

        陈彤也告诉澎湃新闻，当天有浦东新区相关部门进行的初步检测已经完成，检测结果尚未公布；25日，他们将邀请同济大学房屋质量检测站进行权威检测。