我为群众办实事 | 部门联动做“加法” 物业纠纷做“减法”

庭审现场

5月19日上午，随着法槌声响起，原告谢某与被告北海某物业公司物业服务合同纠纷一案在银海区法院公开开庭审理。

该小区业主代表、北海某物业公司工作人员旁听了庭审。银海区法院副院长陈邕凌，银海区法院立案庭庭长杨明，银海区物业管理联合会副会长、市物业管理专家库成员彭俊、李玉海、焦志伟，银海区物业管理联合会秘书长、市物业管理专家库成员王丁省以及银海区法院立案庭法官助理旁听庭审并参与了庭审评查。

左图：原告代理人

右图：被告代理人

北海某物业公司自2013年5月起为谢某所居住的北海市银海区某小区提供物业服务。近期，双方关于水费、电梯维护费、物业管理费等收费标准发生争议。为维护自身合法权益，谢某一纸诉状将北海某物业公司告上了法庭。

法官、法官助理、物业管理联合会成员等人旁听庭审

张婷法官主持庭审

庭审中，审判员张婷听取了双方当事人的诉求和意见，双方围绕物业服务费、电梯维护费等费用的收费标准进行了举证、质证，并充分陈述，发表辩论意见。整个庭审程序规范、秩序井然。

银海区法院、银海区住建局、银海区物业管理联合会利用假期时间“上门服务”，到发生该物业纠纷的某小区物业服务中心进行庭前调解

此外，在该案开庭审理前夕，银海区法院、银海区住建局、银海区物业管理联合会三家单位于“壮族三月三”假期期间“靠前一步”、主动作为，利用假期时间“上门服务”，到发生该物业纠纷的某小区物业服务中心进行庭前调解，有效促进了北海某物业公司和业主之间的沟通。

座谈会现场

庭审结束后，三家单位联合召开了物业服务合同纠纷案件庭审评查暨“法院+住建+物业联合会”联动化解物业纠纷工作座谈会。会上，与会的专家分别对承办法官的庭审驾驭能力给予了充分肯定，并对该起物业纠纷焦点问题进行了探索。

三家单位共同围绕物业纠纷化解进行探讨，就如何更加高效便捷化解物业纠纷，减少当事人诉累，节约司法资源，推进物业管理服务市场规范有序等方面提出意见建议。

三家单位共同围绕物业纠纷化解进行详细交流

银海区法院不断发挥北海市首家物业纠纷巡回法庭和物业纠纷调解中心职能作用，深入推进法院、住建局、物业管理联合会三家单位沟通协作，以部门联动“加法”作用助力打通物业纠纷的堵点、难点，推动物业纠纷进一步高效、和平化解，从而促使物业纠纷做“减法”，以实际行动落实“我为群众办实事”，推进政法队伍教育整顿走深走实。

作者：童瑶

来源：北海市银海区法院

原标题：《我为群众办实事 | 部门联动做“加法” 物业纠纷做“减法”》

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