新进展！松江新凯大居100多个地下非机动车库将陆续完成整修

“各位居民，非机动车地下车库已完成整修，电动车和自行车可以停下去了……”泗泾镇银杏苑小区的居民们终于盼来了这个好消息。

上周五，银杏苑小区地下23个非机动车库已先行通过喷淋系统验收，这意味着电动车能够安全地停放至地下车库进行充电了。

建设标准变更，机动车库有却不能用

历史症结

银杏苑小区建于2010年，非机动车库参照当时的建设标准，只提供给自行车停放，不需要安装消防喷淋系统。“2012年迎来第一批居民入住时，大家出行以步行和地铁为主，入住率也不高，居民对使用非机动车库的需求也不大。”新凯五村居民区党支部书记周建平回忆道。正因如此，非机动车库利用率不高，常年处于闲置状态，导致非机动车库年久失修，许多地方甚至存在渗水现象，逐渐成了“僵尸车”的停放处。

2016年起，伴随着小区入住率的提高，越来越多的居民迫切需要可以给电动车充电的场所，很多居民直接将电动车推进了楼道，或采取飞线充电的办法。“楼道是公共区域，在楼道放置电动车显然影响了居民通行安全。”周建平表示，每次看到时劝说一番，可没过多久还是卡在了问题症结，“居民们问我，你们不让充，那我去哪里充，这把我问得哑口无言。”

2018年，小区安装了11套路面充电桩，每套有10个充电设备，可以同时为110辆电动车提供充电，但这也无法满足所有居民的需要。彼时，新凯五村业委会未成立也致使地下非机动车库启用问题停滞不前。

5个小区先行试点 其他小区纳入计划

迎来转机

2019年，新凯五村业委会成立，“三驾马车”的格局初步形成，可非机动车库缺乏消防喷淋设施的问题始终如鲠在喉。“下雨天怎么办？如果在现有充电的地方搭个棚？这样需要征询业主同意，三分之二的投票通过才能实施，实施起来周期长，还未必能够通过。”周建平说道，启用地下非机动车库显然是最合适、最安全的办法。

启用地下非机动车库需要实施车库改造，其中，加装喷淋设施会产生一笔不小的资金，这笔钱由谁出成了问题的症结。起初，“三驾马车”尝试与开发商联系，希望其在整修地下非机动车库的基础上，额外加装喷淋设施，然而，却因沟通不畅，始终无法推进问题的解决。而后，作为镇人大代表，周建平将这一问题写入了人大代表建议件，寻求镇相关部门的帮助。

其实，地下非机动车库无法使用不仅仅是新凯五村所面临的问题，大居其他居民区也同样如此。去年年底，泗泾镇向相关开发商发出了《关于委托实施新凯大居地下非机动车库加装消防喷淋系统工程的函》，并多次与开发商对接协商，最终促使开发商同意对大居内100多个地下非机动车库实施整修，并额外对新凯五村、新凯三村的非机动车库先行试点，加装消防喷淋系统，涉及紫竹苑、香樟苑、锦昌苑、丹桂苑、银杏苑五个小区的34个地下非机动车库。

小松在新凯五村1号楼地下车库看到，墙壁已焕然一新，地面也已浇平，车库分为电动车充电处与电动车停放处，其中，充电处的上方由开发商出资加装了消防喷淋设施。此外，为安全起见，业委会出资在停放处加装了悬挂式干粉灭火装置。“我们现在正在通过张贴告示、业主群发通知等方式引导居民把电动车停下去，把地下车库的僵尸车认领，之后会联合网格中心、派出所等对这些无人认领的车辆进行处理。”

5月1日《上海市非机动车安全管理条例》的实施，将“禁止电动自行车在楼道充电”上升至了法律层面。对此，泗泾镇房管所副所长孙献平表示，泗泾镇将按照“先急后缓”的原则，陆续对大居内其他非机动车库加装消防喷淋设施，目前，已纳入2021申报实施项目，届时，将彻底盘活新凯大居内的地下非机动车库，让更多的居民们享有安全充电的场所。

文字、图片：陈菲茜

部分图片由受访者提供

原标题：《新进展！松江新凯大居100多个地下非机动车库将陆续完成整修》

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