中国地产新首富左晖离世，他为何能把中介干到3800亿？

文 | 华商韬略 阿团

突发噩耗！贝壳CEO左晖因疾病意外恶化去世。

前不久，在“新财富”发布的“富人榜”上，手握链家、贝壳找房的左晖，以超2200亿元的资产位列第8，而王健林从第7下滑到23位，许家印更是从第3直掉27位。

作为一个房产中介，左晖如何不知不觉“打败”了许家印和王健林等地产大佬？

贝壳找房的飞速成长，是独属于左晖的财富密码。目前，贝壳总市值将近3800亿，比万科高出700亿，相当于碧桂园和恒大的总和。

贝壳找房的独到之处在于，他是一个真正脱胎于互联网时代的房地产巨头，而互联网+房地产，是中国经济浪潮下最大的两个金窟。

此外，贝壳还在带领行业变革时发挥着不容忽视的作用。

早些年，国内的房产销售和租赁仅有两种中介模式，包括以链家为代表的传统中介和以58同城为代表的互联网中介，但两种模式都是用信息差赚取中间差价。

贝壳找房则另辟蹊径，海纳天下房源，不仅有自家的，还吸纳竞争对手的。在新模式下，贝壳作为媒介，收取“地皮”佣金，大部分中介开始从竞争关系转为战略合作。

新的商业模式让贝壳快速聚集资本，成为行业中的领跑者，这也是左晖快速积攒财富的重要引擎。

但对于左晖而言，能持续引领行业才是实力所在。

其实，左晖一战成名的开始是靠链家。

过去很长一段时间，传统中介长期受“香港模式”浸淫，信奉“成交为王”。左晖带着链家从本质上反对这种模式，信奉培养专业的经纪人，引领着传统房屋中介进行变革。

左晖引入SE系统（SaleEfficiency），打通企业上层和基层之间的信息流通，让一套房子从房源录入到最后成交、撤单在内部系统一目了然；大力推动“真房源行动”，从外部市场建立用户和中介之间的信任，小到房子旁的垃圾站，大到城市配套设施，都能在房源信息上一目了然。

左晖表示，链家不赚信息不对称的钱，决定权在买卖双方，链家只是买卖双方都可以信赖的服务商。

从打破传统中介信息流壁垒，到为中介搭建合作竞争的舞台，左晖掀起的一次次行业变革，不仅为他累积了大量财富数字，也让行业走向了更明朗的道路。

每一个富豪，或许都有属于自己的财富密码。而找寻新的商业模式，持续引领行业变革，是左晖身价赶超许家印和王健林的关键所在。

如今，左晖的落幕终究令人遗憾...... 

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