“理想丰满”的冯仑面临骨感现实：万通控股权转让生变

        在地产大佬们的谢幕暂时告一段落之时，此前宣布正式转出万通地产（600246.SH）控股权的冯仑却面临着尴尬的局面。

        10月30日晚间，万通地产发布公告称，双方在交易细节方案的多次协商中，就本次转让中的一些重要条件如转让数量、价格等没有达成一致，无法在2014年10月31日之前按预先计划完成交易。冯仑和嘉华控股承诺未来三个月内不再实施与万通控股及万通地产相关的权益调整事宜。

        根据万通地产10月17日的公告内容，今天本应是嘉华东方控股（集团）有限公司（以下简称“嘉华控股”）成为万通地产间接控股股东的日子，但由于该项股权交易计划的意外生变，冯仑将不得不继续留守万通。

        万通控股是万通地产最大的股东，持股比例51.16%。按此前的公告，如果该项股权交易计划顺利完成后，万通地产的实际控制权将变更为嘉华控股。虽然转让交易完成后，冯仑仍然持有万通控股的股权、并担任董事长一职，但外界普遍认定，其已基本宣告退出万通。

        30日晚间同时发布的还有万通地产的第三季度季报。根据季报，第三季度，万通地产营业收入6.51亿元，比去年三季度大增1662.49%；净利润约4359.29万元，去年同期该数字为-4224.08万元。截至9月底，万通地产现金及现金等价物余额约为9.5亿。

        冯仑被称为“地产思想家”， 曾与潘石屹等人同列“万通六君子”。冯仑一直抓住各种场合推销他的“立体城市”，按照他的构想，要在两平方公里的土地上，打造一组拥有 600万—1000万平方米的建筑面积，可容纳15-20万人口的高密度建筑群，其中拥有居住、工作、教育、医疗、休闲等各种城市功能。冯伦此前曾称，自己“未来三分之一的精力”都将倾注于此。

        立体城并非冯仑凭空构想出来。

        在冯仑《理想丰满》一书中有关立体城市的章节中，冯仑称，有位神人有本天书要给他看，一般人看不懂，写书这个人认为只有他能看懂。这是一本很厚的白皮书，叫《中国梦》，内容极其复杂，其中写到解决中国经济问题的三大梦想，其中一个梦想是建超高密度的巨构建筑，其灵感来自于日本曾经做过的空中城市、迪拜的金字塔。中国要拉动内需，就要建很多大家伙，如果在北京建上12个，让北京人住进去，剩下就全是绿地。

        如今，冯仑暂时面临着进退两难的局面，这可能要让他的“立体城市”构想歇一歇了。