亚洲客最爱旧金山，买完豪宅买公寓

        在纽约和洛杉矶抢购豪华公寓和商业地产后，亚洲投资客们意犹未尽，已盯上了美国的普通公寓。

        华尔街日报10月22日报道，根据知名的综合性商业地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的报告，投资于美国多户式住宅地产的亚洲资金将在今年达到创纪录的高点。

        在今年的头八个月，亚洲人已经抢购了价值5.22亿美元的多户式住宅地产，接近2013年全年的5.37亿美元，超过2012年全年的3.56亿美元。

        “亚洲投资者了解住宅的价值，特别是那些在人口密集、中心地段区域的住宅，”世邦魏理仕全球资本市场的执行董事马克·吉欧佛瑞达表示。

        亚洲买家现在占据该类型地产外国投资的18%，先前的数字为8%——虽然加拿大买家依然是美国多户式住宅的最大外国投资者，但亚洲买家的购买现象证明，他们除了热衷“高大上”的写字楼和酒店，也开始进入更普通但往往更有利可图的房地产领域。

        亚洲投资客最青睐的城市为旧金山，从2013年1月起吸引了3.26亿美元投资于该类型房产。洛杉矶以2.52亿美元位居第二，其次才是纽约，为1.75亿美元。

        吉欧佛瑞达特别指出，虽然越来越多亚洲资金投资购买公寓楼，但是亚洲投资客们的最爱仍然是独栋别墅，而不是多户式组合住宅。他补充说，上述地产的单笔交易金额通常为1000万美元至7000万美元。

        “这还不是最大的数字，”他说，“我们看到这一趋势正在加速。（美国房地产）市场的私人投资现在仅仅是开始回升。未来还会更多。”