天津房产中介集体上调佣金，遭反垄断调查

        进入8月，天津多家房产中介公司上调中介服务费，天津价格管理部门表示，已经接到群众对中介公司价格垄断的举报，已经介入调查。

        据澎湃新闻（www.thepaper.cn）了解，上海房产中介联盟也正酝酿通过官方渠道交涉，将二手房中介服务佣金比例从目前的2%（上下家各1%）提高到3%（上下家各1.5%）。

        据新华社8月10日报道，6月份，国家发展改革委、住房城乡建设部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，天津市出台了《进一步规范房地产中介服务费的通知》，明确提出放开房地产咨询服务收费和房地产经纪服务收费，实行市场调节价，不再出台具体的指导价格。收费标准由委托和受托双方根据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商决定。

        在天津市通知实施一个月后，包括我爱我家、中原地产、链家地产在内的大型房地产中介公司将二手房交易服务费从总房款的2%上调至3%，上涨幅度50%，而一些独家委托限时售出的二手房更是将中介费涨至总房款的3.5%。而在3%的中介费操作中更是明确了买卖双方各自承担的比例，这让二手房的买卖双方都感到有压力。

        房地产中介连锁企业集中上调中介服务收费标准引起社会普遍关注。目前尚无中介公司是否串通涨价的信息。

        针对于此，天津市发改委工作人员表示，放开房地产中介服务收费，就是要实现这个领域的充分竞争，促使价格更好地回归市场。部分房屋中介公司集体上调中介服务收费标准，受到群众关于价格垄断的举报。天津市有关部门随即启动了反垄断调查程序，目前正在对有关单位涉嫌违反反垄断法的价格行为展开调查。

        相比天津，眼下，上海13家房产中介联盟也正酝酿通过向政府部门和行业协会提出交涉的通道，要求提高二手市场的佣金收取比例，将现有的佣金比例提高到3%。

        目前，上海现行的行业标准中，中介佣金为最高总价的2%，即上下家各1%，不过，在实际操作中，由于中介竞争激烈，交易双方对佣金一般都能争取到打折优惠。

        近期楼市低迷导致行业利润下降，被认为是房产中介谋取提高佣金比例的理由。上海目前已经形成的中介联盟包括中原地产、21世纪不动产、德佑地产、我爱我家、宝原地产、信义、福美来、志远、九间伴、永庆、三千石、品信、仁丰等在内的13家品牌中介企业。