苏州取消90平米以上住房限购政策

从7月19日起，苏州全市已取消对90平米以上住房的限购政策。 IC 资料

        全国取消限购政策的城市大军又新添一员。

        苏州房产交易登记管理中心相关人士向澎湃新闻（www.thepaper.cn）确认，从7月19日起，苏州全市已取消对90平米以上住房的限购政策，本地人及外地人都可直接在苏州购买90平米以上的房屋。但是90平米以下的房屋仍继续执行原有限购政策。涉及和港澳台的也依旧执行原政策，即在全国范围内只能有一套住房。贷款政策无任何变化。

        一向被称为“平稳”发展的苏州楼市，在经历了“金三银四”不旺之后，房价也开始有所动摇。目前越来越多的购房者选择观望，而市场上大户型房源库存量大，难以消化。在这样的市场环境下，苏州也加入了松绑楼市限购政策的城市大军。

        苏州此前一直执行的限购政策是2010年出台的，限购政策规定：本市户籍居民在市区已有一套住房的限购一套。已拥有两套及以上住房的暂停在本市向其售房。非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内，累积缴纳一年以上社保或者纳税证明的，限购一套住房，如果已经拥有一套及以上住房，暂停在市区向其售房。

        这次是自苏州2011年限购令执行以来的首次调整，尽管苏州限购松绑，但“限贷”仍然存在，这样意味着，无论是本地还是外地户口购买第三套面积90平方米以上的房源，仍然需要全款买房。

        近期不断有二三线城市的楼市松绑政策出台，同策咨询的张宏伟认为，限购取消与否对于楼市基本面的影响不大，这也解除了限购取消之后大多数人对于未来市场出现大幅反弹的担忧。同时他认为，除了一线城市外，40个左右限购城市的限购政策有可能会在今年年底前全面放松。

        中国指数研究院最新报告分析称，在目前保自住、抑投资的底线要求下，部分二三线城市有望对限购做出调整。但是在限购调整的同时，各地并未放松差别化信贷政策的力度，而且通过公积金、差别化信贷等措施的组合实施，即使放松限购，市场整体仍将保持平稳。

        全国各地救市一览（按消息出炉时间排列）

        4月18日 江苏无锡 购买60平米以上住宅即可落户

        4月25日 广西南宁 广西北部湾经济区内规定的地区可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。

        4月28日 天津 只要滨海范围内无房，即可在新区购房。

        5月5日 浙江宁波 购房资格审查由两地核查变为一地核查。

        5月1日 安徽铜陵 购房者购买首套房可享1%契税补贴。

        5月7日 河南郑州 个人住房置业贷款可获政策性担保。

        5月16日 江苏扬州 允许借款人申请公积金贷款时,提取本人及配偶的住房公积金。

        5月23日 安徽宣城 安徽宣城公积金贷款额度上调至30万元

        5月29日 海南海口 本省人海口购房120平以上可落户|海口购房|落户。

        6月10日 辽宁沈阳 对本市户籍家庭拥有2套及以上住房在二环内可以购买多套房屋。

        6月26日 内蒙古呼和浩特 居民购买商品住房不再要求提供住房套数查询证明。

        7月2日 山东济南 积极申请取消限购政策，待报国家住建部备案后实施。

        7月10日 山东济南 全面取消限购来

        7月14日 南昌宣布有条件放开住房限购，除了东湖、西湖，青云谱、青山湖四个区，其他市区区域不再限购。

        7月18日，武汉房管局内部会议内容称，自7月19日起，武汉140平米以上的住房（包括新建商品房和二手房）不再纳入限购范围。

        7月19日，苏州90平米以上住房全面放开，不再限购。