优客工场上市后首份年报：去年净亏损5亿元，四季度实现盈利

4月15日晚间，优客工场披露了2020年的经营数据，这也是公司上市后发布的首份年报。

2020年优客工场营业收入8.77亿元（人民币，下同），同比减少25%；净亏损5.08亿元，亏损同比收窄37%；其中，第四季度该公司净营业收入2.79亿元，较2020年第三季度增长39.4%，较2019年第四季度下降4.8%。

从业务类别来看，办公空间会员业务营收7680万，同比降低44.5%；营销和品牌业务营收1.1亿元，同比降低16.2%；其他业务营收9170万，同比增长297.3%。

其中，轻资产收入同比增加220.8%至1080万元。同时，第四季度净亏损为1.491亿元，较2020年第三季度减少11.9%，较2019年第四季度减少36.8%。摊薄后每股亏损2.23元，同比降低53%。但在非美国通用会计准则下，优客工场第四季度净利润达6279万元，实现首次季度盈利。

截至2020年底，优客工场持有的现金、现金等价物和限制性现金为4.08亿元。

在管理面积和所持项目方面，截至2020年12月31日，优客工场轻资产业务在46个城市共签约125个场地，管理面积约为35.2万平方米。与2019年年末相比，公司轻资产城市数量、签约场地数量及管理面积分别提高了84%、166%和105%。此外，优客工场在54个城市共有234个已签约场地，其中163个为在营场地；管理面积约为65万平方米。

优客工场预计公司2021年一季度的营收在2.1亿元-2.3亿元之间。

2020年，优客工场通过SPAC的方式正式在美国纳斯达克上市。

资料显示，优客工场创立于2015年4月，创立以来共融资19轮超过47亿美元，投资方包括红杉资本中国基金、真格基金等知名风投机构。

将自身定义为“中国最大的联合办公社区运营商”的优客工场收入来源包括：空间服务标准化空间U Space、小型办公空间U Studio、定制化空间U Design；提供运营、设计施工服务的U Brand及管理系统服务的U Partner；广告与品牌服务，以及针对企业的投资、财税、人力资源等服务。