杭州收紧人才购房：限购范围内落户满5年才能买二套房

“近期我们取消了高层次人才购房的一些优惠政策，明确高层次人才家庭购买第二套住房须落户满5年、单身的高层次人才不能买二套房，与普通购房户保持一致。”4月13日，杭州市住房保障和房产管理局相关负责人在接受澎湃新闻采访时表示（www.thepaper.cn）。

“就在这几天我们收到通知，人才家庭参与摇号购买二套房的，须落户满5年，同时，不接受单身人才的二套房摇号申请。”杭州一在售房产项目销售负责人告诉澎湃新闻。

2020年4月，杭州发布的《关于服务保障“抓防控促发展” 落实“人才生态37条”的补充意见》提出，经认定的A类人才购买首套住房可免摇号；B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时按不高于20%的房源比例优先供应。当年7月，杭州出台的购房新政明确以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自网签日起5年内不得上市交易。今年1月，杭州再次出台新政，规定落户未满5年的，在限购范围内限购一套住房；高层次人才转让限购范围内住房的，须在限购范围内无自有住房记录满三年，才可享受优先购房——虽然没有明文规定高层次人才可以突破“落户未满5年不得购买第二套住房”的限制，但在实际操作中，高层次人才落户不满5年也可购买第二套房。澎湃新闻从多个房产项目求证，1月27日后，落户不满5年的人才户的摇号申请也能通过审核，按“有房户”的条件参与摇号。