四个“舒”字 定义成都竞争力

住得舒心

社区舒服

买得舒畅

质量舒美

如今正在被成都定义为城市最鲜明的竞争力

《生活成本竞争力提升工程实施方案（2021—2025）》（以下简称《方案》）提到了“商品市场”的目标，包括力争到2025年，新增商品住房供应90万套以上；也提到了“社区生活”，比如力争到2025年，全市符合规划的农贸市场（菜市场）达到1300个……近日，市商务局二级巡视员文锋在接受记者采访时表示，未来五年，按照《方案》，商务部门牵头的生活成本竞争力提升工程主要从舒心居住、舒服社区、舒畅消费、舒美品质四个维度考虑。

“彰显‘快工作·慢生活’的生活特质，做优做强城市生活成本竞争力比较优势。”《方案》提到。这或许也是未来五年，成都在做优做强城市生活成本竞争力比较优势后，最鲜明的竞争力。

舒心居住

关键词 1

从住有所居向舒心居住转变

《方案》提出的舒心居住计划，重点在于从住有所居向舒心居住转变。其中，最受关注的是有关促进住房消费健康发展的举措。

记者注意到，成都将加强全市经营性建设用地供应统筹管理，全力保障住房用地需求，建立与城镇布局、人口流动和产业布局相匹配的住房供应机制，稳定住房供应规模。同时，规范发展租赁市场，完善长租房政策，逐步扩大承租人享受基本公共服务范围。

“保持房价收入比在全国主要城市中一直处于较低水平。”——值得注意的是，针对坚持“房住不炒”定位，成都提出要完善监测预警、调控联动、政策协同等机制，住房租金水平年均涨幅不超过城镇居民人均可支配收入平均增幅。

在住房保障方面，成都将全面推进租赁补贴政策落实，加大保障性住房供应力度，多渠道保障各类群体住有所居，实现基本住房保障城镇常住人口全覆盖，五年内力争解决25万余户住房困难家庭的居住问题。而在人才公寓方面，则提出要强化对城市发展具有重大支撑作用的企业和高校院所的住房保障。

值得注意的是，成都还将全面提升各类小区物业服务水平，实现物业服务管理全覆盖——这被认为是持续提升居住品质的关键。《方案》提出，要强化业主大会建设，规范业委会运行，并推动绿色建筑进一步提质增效，装配式建筑智能化、集成化发展，提高建筑全生命期内绿色低碳环保性能，提供健康、适用、高效的使用空间。

舒服社区

关键词 2

从生活社区向舒服社区转变

“舒服社区”，则落脚于城市里的人的体验感。《方案》提到，要从生活社区向舒服社区转变，其中，包括场景化营造社区空间、系统性发展社区商业和分类型打造主题社区。

场景，是成都营城的逻辑所在，在营造社区空间方面，成都提出要探索推进社区缝合，活化利用社区闲置低效空间，推动集成连片建设，实现社区从空间建造向场景营造转变。

具体而言，全市社区（村）党群服务中心亲民化改造率达97%以上，构筑社区居民“易进入、可参与、能共享”的温馨家园。结合社区区域配套、人口规模和需求结构，打造生活服务集成供给的邻里人家50个。

在成都重点发展的社区商业上，也将有新的变化。《方案》提到，成都将聚焦市民全龄、全时、全新多元需求，推进社区商业优供给、聚人气、营场景、强治理，打造社区商业各类示范性消费新场景200个。同时，配置完善维修缝补、洗衣理发、家政服务、生鲜菜市等14项基础便民服务，大力发展特色文体、社交休闲、时尚购物等11类品质提升服务。搭建面向全国的社区商业供需对接平台，开展百佳社区商业企业评选，组织社区商业主题促进活动100场以上。

“标准化改造菜市场400家以上，生鲜超市超过2000个，社区连锁店达到1.2万个，新增24小时品牌连锁便利店达120家，便民农产品新消费场景超过100个”——这些数字，都将转化为成都的“舒服”所在。

值得注意的是，成都还将坚持一社区一主题、一社区一特色，大力推进国际生活、运动健康、文化创意、智慧科技、绿色生态5个重点类型主题社区建设，加快在地文化、产业、生态、情感、价值有机融合，建设场景驱动、资源集成、智慧宜居、特色鲜明的高品质示范主题社区100个。

舒畅消费

原标题：《四个“舒”字 定义成都竞争力》

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