中骏集团：前3个月销售260亿元，全年目标1200亿元

中骏集团

4月8日，福建商人黄朝阳控制的中骏集团控股（01966.HK）发布未经审核运营数据，3月实现销售额108.34亿元，实现销售面积57.64万平方米，销售均价为18798元/平方米。

今年前3个月，中骏集团实现销售额260.32亿元，实现销售面积149.33万平方米，销售均价为17432元/平方米。

澎湃新闻获悉，中骏集团今年销售目标为1200亿元。此外，今年2月，中骏集团调整了公司的投资策略，重点在三四五线城市商业MALL勾地的同时，将加大对一二线及强三线城市可建设长租公寓地块的获取。

去年新增项目中，14个为世界城购物商场项目，未完成去年拓展目标。2020年初，黄朝阳曾表示，公司将利用购物中心和长租公寓勾地作为勾地抓手，计划去年拿20个购物中心，30个长租公寓（包括轻资产），这样的目标是可行的。

黄朝阳的儿子、公司助理总裁黄伦此前曾对外表示，至2025年，公司将布局100座购物中心，租金目标45亿元。同时，公司还将布局20万间长租公寓，届时长租公寓资产规模将至600亿元，租金规模将至100亿元。

对于商业和长租公寓，中骏集团对外表示，要向购物中心TOP10挺进并要问鼎长租公寓前三甲。截至3月26日，中骏集团已开业及在建的中骏世界城约30座，方隅长租公寓已布局15城，开业运营2.5万间。

中骏集团在2020年业绩公告中表示，公司将坚定执行住宅开发、商场和长租并行的一体两翼发展战略，解决获取土地的确定性及经营的确定性；通过购物中心百货化经营及数字化运营，提供租金及物管收入；商业管理及住宅物业管理业务力争在2021年分拆上市。

土地储备方面，2020年，中骏集团在25个城市新增38个项目，新增地上建筑面积约1075万平方米，总土地成本约405.50亿元，应占土地成本为322.81亿元，平均土地成本约每平方米3772元。

截至2020年底，中骏集团拥有土地储备3768万平方米，权益土地面积为2566万平方米，占比68.1%。

截至4月9日发稿，中骏集团报3.64港元。