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世茂集团:前3月实现销售额675亿元,期待地价回归理性

澎湃新闻记者 庞静涛
2021-04-09 10:01
来源:澎湃新闻
地产界 >
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4月8日,世茂集团(00813.HK)发布未经审核运营数据,3月单月,世茂集团实现销售额305亿元,较2020年同期的203.2亿元增加50.1%;实现销售面积172.02万平方米,较2020年同期的115.07万平方米增加49.49%;销售均价为17732元/平方米。

今年前3个月,世茂集团实现销售额为675.2亿元,较2020年同期的370.32亿元增加82.33%;实现销售面积382.21万平方米,较2020年同期的210.94万平方米增加81.19%;销售均价为17665元/平方米。

前3个月世茂集团完成全年目标的20.46%。3月30日召开2020年年度业绩沟通会上,世茂集团宣布今年销售目标为3300亿元。

世茂集团表示,今年,公司将推出约2037万平方米的可售面积,其中87%位于一二线城市和强三四线城市;2020年转入的可售面积约为1059万平方米;合计可售总面积约为3096万平方米,可售货值约5500亿元。

对于“集中供地”政策,世茂集团总裁许世坛表示,政策有利于稳定地价,让土地市场回归理性,进而实现稳房价。对大型房企而言是好的机会,世茂集团也预留一些资金,积极参与。

许世坛称,期待地价回归理性,现在的热门区域,有些土地的成交价产生的利润是负的,甚至是负20%、负30%。许世坛预计,2020年的国内新建商品房17万亿元的销售额是顶峰,未来5到10年,销售总额仍会在15万亿元至17万亿元之间,但销售面积会出现很大下降,降幅会至30%-40%。

对于非公开市场拿地,许世坛表示,在非公开市场持续拿地是很难的;旧改之外,公司也在研究产业拿地,计划和高新科技公司、新基建公司等合作进行产业勾地。

对于世茂集团今年的预期增速低于过去几年,也在做一些区域兼并,现在市场环境是否会将世茂集团带入2013年至2016年时期的收缩境地,许世坛回应称,今年公司对区域、组织架构方面的调整和前几年并不一样。公司每年都会对区域做这样的调整,升级、降级,兼并区域也会产生新的区域,目前这样的调整取得了好的效果。上一轮的周期,公司去了很多陌生的城市,产品力和质量都差一些。如今,公司的库存也并不高。

截至4月9日发稿,世茂集团报23.65港元,跌幅0.84%。

    责任编辑:刘秀浩
    澎湃新闻报料:021-962866
    澎湃新闻,未经授权不得转载
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    2016-02-18 ∙ 河南
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      核心价值观是:“不是看你口号说的什么,而是看你行为做的什么”!
      2015-04-22 ∙ 未知
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        我昨天的评论呢?我一没说脏话,二没说胡话,我只是好好的发表了我的感想,我说的是大实话。我的评论呢?澎湃?你的宗旨是什么?果然是啊,在我天朝我发不出声,我动弹不得,我只能呵呵了!
        2015-04-14 ∙ 未知
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          我只是看见了一堆眼镜,这是小学生吗?
          2015-04-13 ∙ 辽宁
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              八股文
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                爱国但闯红灯!
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                  核心价值观里面是没有孝的含义的,谁能给我解释解释
                  2015-04-13 ∙ 辽宁
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                    凡事先做人!
                    2015-04-13 ∙ 江西
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                      中国的价值观是“以国为本” 外国的价值观是“以人为本”,比如说英国的价值观好像是“尊重自己、包容它人、自信自强、正直正义、科学创新”…
                      2015-04-13 ∙ 湖北
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                        呵呵
                        2015-04-13 ∙ 广东
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                          全国人民民背起来
                          2015-04-13 ∙ 上海
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                            看看有多少戴眼镜到点的!
                            2015-04-13 ∙ 北京
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                              2015-04-13 ∙ 未知
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                                新闻行业会再度红火起来吗
                                2015-04-13 ∙ 未知
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                                  感叹的不知道说什么
                                  2015-04-13 ∙ 未知
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                                    虽然说是说不能教条式灌输,但做起来却很难,民主法治自由这些思想真的能让小孩们懂吗?
                                    2015-04-13 ∙ 中国台湾
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                                      2015-04-13 ∙ 吉林
                                      1
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                                        我的评论好多都发出来过会儿就不见了,难道不够正能量?
                                        2015-04-13 ∙ 未知
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                                          没懂
                                          2015-04-13 ∙ 未知
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                                            2016-02-18 ∙ 河南
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                                              2015-04-22 ∙ 未知
                                              4
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                                                2015-04-14 ∙ 未知
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                                                  2015-04-13 ∙ 辽宁
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                                                      2015-04-13 ∙ 上海
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                                                        2015-04-13 ∙ 北京
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                                                          2015-04-13 ∙ 辽宁
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                                                            2015-04-13 ∙ 江西
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                                                              2015-04-13 ∙ 湖北
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                                                                  2
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                                                                    1
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                                                                      2015-04-13 ∙ 未知
                                                                      1
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                                                                        2015-04-13 ∙ 未知
                                                                        1
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                                                                          1
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                                                                            2015-04-13 ∙ 中国台湾
                                                                            6
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                                                                              1
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                                                                                2015-04-13 ∙ 未知
                                                                                7
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                                                                                  2
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