提档再升级丨天津意风区打造潮流社交新地标

历史街区是城市能级的代表，通过科学规划、修缮保护、专业运营，唤醒街区活力，释放城市魅力，是使其得以真正存续的方式和路径。

规划引领 释放新动能

保护历史街区的关键所在，是对空间格局和整体环境的规划设计。早在20世纪80年代，天津意风区就被确定为天津市历史风貌保护区。随着河北区政府首次对其进行概念性规划，这里逐渐变为以复建的马可·波罗广场为中心，与十字街步行区构成的规划核心区，及其外侧的建设控制区与环境协调区的层次布局。

一宫历史资料（以圆形广场为轴心向四周放射扩展的城市设计和街区第一条柏油路）

在规划中，核心区保留了现存的意大利风格建筑，整个街区以底层建筑为主，严格控制新建建筑的风格和体量，使之与保护建筑协调统一。为让其在城市发展中继续发挥效用，天津意风区建设工程成为中意两国首次联手合作开发的大型文化旅游商贸交流项目，区域规划建设自此按下“快进键”。

历时数年倍道兼进，天津意风区在微观环境、街区尺度、景观配置、商业业态等方面有了显著提升。区内良好的城市景观吸引了大量游客，正式运营以来，累计接待游客6000余万人次。商业板块的日趋成熟带动了楼宇经济的快速发展，目前区内已汇集近300家企业，其中不乏500强知名企业，“洋楼总部经济”聚集效应初步显现。

意风区·中央商务区   拍摄：印象团队

结合《天津市新动能引育五年行动计划》和市委市政府对洋楼总部经济的发展规划，河北区将意风区定位为吸引非首都功能项目的第一承载地，使其成为天津旅游观光、创新创业的首善之地。

修旧如旧 开启时空对话

历史文化遗存生动地述说着过去，也深刻影响着当下和未来。回顾近代中国的百年历程，很多重大历史事件都以天津为舞台，作为天津发祥地和中心城区之一，河北区集中体现了一百多年来天津的发展特点，深入挖掘历史信息，以高质量文化丰富人们的精神世界，才能让外界更好的了解河北区、了解天津市。

在天津意风区周边，文物保护单位不胜枚举。有为百年前中国贡献过思想文化成果的先贤，也有在中国近代历史上拥有一定声誉的政客。如梁启超、华世奎、冯国璋、曹禺、张廷谔、李叔同等名人旧居散落其间，为街区增添了不少人文气息。

第一行从左至右：张廷谔旧居；李叔同旧居
第二行从左至右：华世奎旧居；冯国璋旧居
拍摄：印象团队

这些历经时代沧桑的宅邸寓所，是城市发展的见证也是文化历史的缩影。天津各级政府高度重视文化遗产保护和开发利用工作，大力实施抢救性修复保护，修缮这些不可移动的文物，将会体验到一场“穿越时空的对话”。

梁启超旧居   拍摄：印象团队

历史源于过去，要在新时代充分体现其合理开发利用的价值，创新必不可少。文创产品的开发，成为很好的切入点，在满足消费者多样化需求的同时，将更好的带动区域经济提升。作为天津市三家文创产品试点单位之一，梁启超纪念馆目前已开发出三十余种文创产品。

值得期待的是，天津意风区今年对区内28栋名人故居进行了整修并将挂牌。那些浸染历史氤氲的建筑，将会带来怎样的故事；哪位名人政客的风云往事，会成为你心目中的“顶流”……我们不妨拭目以待。

市场化运营 服务经济发展主战场

从22年前立项之初占地约10公顷的开发范围，到由五经路、博爱道、胜利路、建国道合围而成的28.45公顷的四方街区，再延展至金纬路、京山铁路、海河东路、狮子林大街区域内1.55平方公里的“大意风区”，天津意风区已成为河北区经济发展的主战场。

天津市意风区保护更新项目报告资料

为进一步提升硬件品质、优化空间布局、升级营商环境，河北区全力推动意风区提升改造。工程目前正在紧张有序地运作中，提升改造面积3.8万平方米，计划于4月30日前完成已开工区域的路面铺装修复、规划展览馆旱喷、景观灯、绿化树木等施工内容。一期提升改造工程完工后，将积极推动实施二期提升改造项目。

此外，河北区坚持市场化运营，计划引入专业运营团队，以建设河北意风区先行区为契机，聚焦传承与发展，凝聚文化与人气，融入设计与创新，不断激发商业活力，持续推动业态升级，力求将意风区打造成为特色鲜明、业态高端、功能集成的潮流社交和区域消费升级新地标。