揭秘！新恒大“学霸”秘籍大公开！

2020年，

楼市经历了疫情黑天鹅、

房地产三道红线、

“房住不炒”等“大考”。

随着放榜季的到来，

人们惊奇地发现，

“尖子生”恒大的成绩依旧亮眼。

全年实现销售额7232亿元，销售回款6532亿元，营业额5072亿元，净利润314亿元……除了业绩持续领跑，恒大更是完成了“多元产业+数字科技”的转型，“新恒大”已经正式起航。

面对一道道难题，

“学霸”恒大是如何做解的呢？

题1

如何实现高增长、降负债？

解 ：科学布局，“一增一减”轻装上阵

受疫情影响，去年年初楼市进入冰点。当业内同学还在思考如何作答时，恒大已经抢先出手。

通过制定“高增长、控规模、降负债”的新战略，“轻装上阵”的恒大一不小心拿了个高分。

来看分数——2020年实现销售额7232亿元，销售回款6532亿元，营业额5072亿元，净利润314亿元，各项核心指标继续位居行业前列。

得益于回款与土储的“一增一减”，以及资本市场的多措并举，“减负”这一项成了恒大的“抢分题”：从去年3月实施新战略至今年3月底，短短一年有息负债已大降2000亿元。并通过引入战略投资、分拆优质资产上市等方式增加权益888亿港元，全面优化了负债结构，实现稳健发展。

划重点：恒大用成绩证明，好好学习，认真做题是拿高分的关键。

题2

如何布局多元化业务？

解 ：先人一步，“德智体美劳”全面发展

当其他同学还在专注于房地产这门主课，恒大已经开始丰富“课外知识”。

近年来，处于调整和转型期的地产行业，越来越多的房企将新的发展方向对准多元化业务布局。先知先觉的恒大，在多个全新的领域早已崭露头角。

如今的“新恒大”拥有恒大地产、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、大健康产业、恒大冰泉八大产业平台，全面覆盖衣食住行、文旅康养等领域。齐头并进的多元化布局已经形成，恒大“本人”也完成了从地产龙头向综合型企业集团的转变。

兴趣广泛就怕无一精通，恒大用成绩单证明，自己除了学习好，“琴棋书画也样样精通。”

比如频频出圈的恒大汽车，目前，已累计投入474亿元，全球布局十大生产基地，天津、上海、广州基地已启动试生产调试。

去年横空出世的房车宝，作为创新运用数字科技、构建房车、汽车线上线下全渠道交易及综合服务平台，目前拥有全民经纪人会员2129万，门店4.3万家，被一众投资界的“阅卷老师”看好。

先后收购了南瓜电影、以及《你好，李焕英》出品方之一儒意影业后，恒大和腾讯旗下的恒腾网络，手握多个热门IP，成为开年电影圈的“大赢家”。

此外，还有“全室内、全天候、全季节”大型主题乐园童乐园，开启“线下游乐+线上娱乐”的创新模式，打造全球影响力和竞争力的互动文娱平台。

恒大冰泉也有新动作，正打造消费服务新平台，目前正在筹划上市。

如此看来，要想考高分，不仅专业课要基础扎实，“德智体美劳”全面发展也会成为不错的加分项。

题3

如何改写传统商业模式？

解 ：科技加持，抓住数字化风口

当下，新能源与数字化是当代最大的红利，如何抓住数字化法宝，改写传统商业模式？近几年，恒大一方面重视科技方面的研发投入，一方面将科技基因充分注入到每个新产业，恒大用充足的底气和硬实力将这道题答得格外漂亮！

来看恒大的解题手法：于去年成功上市的恒大物业，将打造全球规模可观的固定空间科技服务平台。在物管方面也已形成数千人的科技团队，与腾讯、阿里、商汤等科技进一步合作，全力打造恒大全生态的智能城市运营体系。

再来看有数字科技加持的恒大造车，目前，恒大同步研发14款车，已发布9款，将搭载H-SMART OS高级智能网联系统、宇航级智能座舱和业内超强算力平台，打造“车家合一”的智联移动空间……

2020年度大考结束，恒大用一纸优异的成绩惊羡众人，但了解恒大风格的人会发现，恒大不会满足于一个高分答卷，一个已经完成“多元化产业+数字科技”转型的新恒大，正迎风踏浪而来，向2021年满分答卷发起冲击！

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原标题：《揭秘！新恒大“学霸”秘籍大公开！》

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