福晟国际延发全年业绩并停牌，股价仅剩0.02港元/股

和陷入债务危机的家族企业切割之后，地产二代潘浩然控制的福晟国际（00627.HK）仍未顺利运营。3月31日，福晟国际发布公告，延迟刊发2020年全年业绩、审阅及批准业绩的董事会会议延期举行并暂停买卖。

按照香港联合交易所的上市规则，上市公司须不迟于公司财政年度结束后三个月（3月31日或之前）刊发前一财政年度的初步业绩的公告。

福晟国际称，公司延发年报主要是因为，非全资附属公司嘉兴市铂金置业有限公司（以下简称“嘉兴铂金置业”）未能及时提交，其截至2020年12月31日止财政年度的财务报表及核数师要求的有关资料。

对此，福晟国际称，延迟刊发业绩将构成上市规则第13.49(1)条的不合规事宜。公司管理层正与嘉兴铂金置业的少数股东在当地紧密联系，并已派遣人员到该地区评估情况。

据福晟集团2019年中期报告，其持有嘉兴铂金置业75%的股权，该公司的主要资产是位于浙江省嘉兴市的一处名为“富丽广场”的商住综合体项目。

该项目是福晟国际2018年获得，当年9月福晟国际宣布，其拥有的上海福晟置业有限公司以4.31亿元的代价购买嘉兴铂金置业75%股权。

福晟国际此前透露，该项目总建筑面积约22.2万平方米，预期投资约8亿元，按照计划，该项目最早于2018年底预售，并于2019年分阶段完工。

福晟国际2020年中期报告则显示，该项目分两期建设出售，首期完工时间改为2020年，二期完工时间改为2021年。

潘浩然的父亲是陷入债务麻烦的福晟集团实控人潘伟明，2019年底福晟集团的债务危机浮上台面，福晟集团和闽系房企世茂集团召开发布会，世茂集团介入福晟集团，帮助盘活销售，处理债务危机。过去一年多，福晟集团债务危机处理并无太多进展。

其实在福晟集团债务危机公开之前，潘伟明试图保全福晟国际及儿子潘浩然。公开资料显示， 2019年9月，潘伟明与自己的儿子和其控制的福晟国际进行切割，宣布将自己持有的福晟国际的股份转给潘浩然，由此，潘浩然持有福晟国际56.45%股权，成为公司实际控制人。

切割的同时，潘伟明将位于广东省中山市中山港的一个在建物业项目，即福晟钱隆湾畔装入上市公司。福晟国际2019年年报显示，2019年9月，公司以1.5亿元人民币代价收购中山市正培电子科技有限公司100%的股权及其股东贷款。

这笔交易的卖方为广州福晟置业有限公司，是潘伟明控制的福晟集团间接拥有88%股权的附属公司，而福晟集团由潘伟明及其妻子陈伟红分别拥有90%及10%股权。

没有福晟集团的支持，福晟国际发展不畅。2019年10月10日，福晟国际股价最高跌幅超七成。该公司在发布股价及成交量不寻常波动自愿性公告时表示，董事会确认，其并不知悉有关公司股价或成交量变动之任何原因，公司运作一切正常。

家族企业重组无起色，潘浩然控制的福晟国际财务状况急转直下。该公司2020年中期报告显示，期内，公司亏损约3.86亿元，而2019年同期公司尚盈利1.05亿元。

至2020年11月，福晟国际发布公告，公司考虑出售包括企业广场3期物业在内的香港资产。截至目前，尚未就出售企业广场3期的权益达成任何具约束力的协议。福晟国际中期报告显示，企业广场3期建筑面积为6763平方米，其拥有100%权益。

2020年的最后一天，福晟国际发布公告，因债务违约、债权人申请清算。具体原因为，福晟国际无法结付所欠2700万港元债务，债权人向香港特别行政区高等法院申请对福晟国际进行清算。至2021年3月12日，福晟国际发布公告，该公司已获取加盖印文的文件：香港高等法院颁令撤回债权人此前提交的清盘申请。

福晟国际3月29日上午9时起停牌。截至3月26日收盘，福晟国际每股报0.02港元，公司总市值为2.3亿港元。