2000年以前的小区要拆除重建？浙江省发改委：理解片面

近日，浙江省发展改革委和省建设厅联合发布《关于开展2021年度未来社区创建的通知》，提及“针对2000年以前建成、普遍采用多孔板建材、存在较大安全隐患的住宅小区，开展拆除重建类创建”。

《通知》公布后，有一些自媒体以“2000年前老旧小区有的可能全拆重建”等为标题进行传播，甚至有人因此误解为“凡是2000年以前建成的住宅小区都要拆除重建”。

3月31日，浙江省发改委相关负责人向澎湃新闻(www.thepaper.cn)表示，“这样的理解是片面的”，在未来社区创建中，满足《通知》中“针对2000年以前建成、普遍采用多孔板建材、存在较大安全隐患的住宅小区”只是基础条件，要实现“开展拆除重建类创建”，还要综合考虑政策处理难度小、居民意愿高、改造需求强、资金能实现基本平衡等因素，且在创建过程中还要求原居民原拆原回，做到量力而行，科学有序推进，“要坚决防止因误读政策引发的房地产化倾向，杜绝以未来社区名义‘炒地炒房’，坚决不搞‘一刀切’的大拆大建。这是我省未来社区建设的基本原则”。

该负责人告诉澎湃新闻，未来社区创建将突出因地制宜、分类施策、科学有序推进。根据不同社区的实际情况，未来社区创建主要分为整合提升类、拆改结合类、拆除重建类、规划新建类和全域类等类型。其中，整合提升类、拆改结合类是今年创建的重点。

据悉，自2019年浙江省启动未来社区试点工作以来，通过两年的创新探索，先后发布了两批共60个省级试点，预计直接受益人数63.8万人，计划引进人才数43.2万人。 

背景资料：

据“浙江发改”微信公号推文，为贯彻落实省委省政府关于全面加快未来社区建设和全面推进数字化改革的指示精神，在总结集成前期试点经验基础上，省发展改革委、省建设厅联合印发《关于开展2021年度未来社区创建的通知》，未来社区全面创建工作正式启动。

未来社区创建类型主要为整合提升类、拆除重建类、拆改结合类、规划新建类和全域类。

其中对拆除重建类的表述为：

针对2000年以前建成、普遍采用多孔板建材、存在较大安全隐患的住宅小区，开展拆除重建类创建，以建设具有浙江特色的高级改造形态为目标，系统性打造“三化九场景”体系，积极落实建设运营一体化，兼顾未来发展适度留白，实现“一次改到位”。