雅生活服务：拟斥资11.77亿元收购5家环卫服务公司股权

3月22日，雅生活服务（03319.HK）公告，公司将斥资约11.77亿元收购五家环卫服务公司股权。

公告显示，雅生活服务分别收购北京慧丰的51%股权、陕西明堂的60%股权及大连明日环卫业务的51%股权，总对价为2.805亿元、1.44亿元及3亿元。

另外，雅生活服务已签订一份不具法律约束力的框架协议，拟收购安徽宇润的51%股权，总对价为1.53亿元，但最终对价将待相关正式协议的订约方能确定。同时，雅生活服务还通过股权收购及认购增发股权方式收购中航环卫合共30%股权，总对价为3亿元。

资料显示，北京慧丰、陕西明堂及大连明日环卫业务2021年度的扣非归母净利润预估值合计约为1.34亿元。按照各自2021年度扣非归母净利润计算的收购市盈率在9.6倍至10.5倍之间。安徽宇润2021年度的扣非归母净利润预估值为3000万元，按此计算的收购市盈率约相当于10倍。中航环卫2021年度扣非归母净利润预估值为1.04亿元，按此计算的收购市盈率约相当于9.6倍。

公告对5家拟被收购的公司资料也相应进行了披露。

北京慧丰为一家于中国注册成立的有限公司，成立于2004年，项目主要集中于京津冀地区，包括河北、陕西、内蒙古及北京等地的多个大型环卫一体化标杆项目，项目规模大、单项目合同金额高，2018-2020年平均续约率超过92%。截至2020年12月31日，在管项目41个，年化合同金额约为4.8亿元，总合同金额约为15.9亿元。

陕西明堂为一家于中国注册成立的有限责任公司，成立于2014年，项目主要集中于西安主城区包括及其周边新区，截至2020年12月31日，在管项目18个，年化合同金额约为1.95亿元，总合同金额约为3.26亿元，2018-2020年项目平均续约率超过92%，2019年回款率高达98%。

大连明日为一家于中国注册成立的有限责任公司，于2003年成立，服务内容包括城乡道路清扫保洁、垃圾收集清运、公共卫生间服务、垃圾分类处理、餐厨垃圾处理、绿化管理等。截至2020年12月31日，大连明日已签约项目共计21个，合同总额约为23.48亿元，年化合同额约为4.34亿元，合同平均年限达5.1年，2019年收缴率为99%。

安徽宇润为一家于中国注册成立的有限责任公司，成立于2009年，主营业务包括清洁服务，市政道路清扫、保洁，河道整顿、清洁疏浚、保洁，垃圾分类，以及城市生活垃圾经营性清理、运输服务等。安徽宇润深耕华中区域，项目主要分布于安徽、山东及湖南等地。2019年企业转型开始大力推进市场拓展，2020年新增年化合同金额达约1.1亿元。截至2020年12月31日，安徽宇润在管项目25个，年化合同金额约为2.4亿元，总合同金额约为6.5亿元，2019年收缴率高达95%。

中航环卫为一家于中国注册成立的有限责任公司，于2011年成立，主营业务涵盖城乡环卫一体化运营、公用事业综合运维、市政基础设施投资与运营、智慧城市建设四大领域。中航环卫已形成全国布局，业务主要集中于沿海城市，在粤港澳大湾区、上海市、浙江省拥有多个城市综合服务项目。

截至发稿时，雅生活服务报31.2港元/股，涨幅7.22%。