上海一批新建商品住房近期将集中上市，共计10044套

近日，上海市房地产交易中心“网上房地产”显示，近期上海将上市一批新建商品住房，这是自“沪十条”、“沪七条”等房地产市场调控政策落地以来，上海首次以集中批量供应的方式推出房源。

3月12日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海市房管局获悉，这批房源已完成价格备案，即将“领证”上市销售。

该批房源共33个项目，总面积达106万平方米，共计10044套，分布在浦东、宝山、松江、临港、奉贤、青浦、金山、嘉定、崇明、徐汇、闵行等11个区域。这批房源中大部分为刚需盘，单套面积100平米以下的占比约75%，除3个楼盘外，其他楼盘的备案均价为6万元以下。该批房源中，续盘项目24个，备案均价均未上涨；新开楼盘价格也基本与周边在售同质楼盘持平。

这批房源将按照上海商品房销售管理规定，公开、公平对外销售，并将严格执行“沪十条”、“沪七条”等各项调控政策措施，对按照优先购房政策购买的商品住房，网签备案满5年方可转让。

2021年上海将主要采取集中批量入市的方式供应新建商品住房，加大供应力度，稳定市场预期，方便购房人选房，优先满足“无房家庭”自住需求。