欧阳华代表建议：农民集中居住后，原宅基地可转由村集体管理经营

为便利公共设施建设与统一管理，部分农村正在推动农民集中居住。与此同时，在现有的“一户一宅”的宅基地政策要求下，村民原宅基地上的老房子不得不被拆除、复耕。

“这一定程度上造成了资源的浪费，而且全部一次拆除，势必变成一块荒地，加大了农村环境整治的难度”。全国人大代表、江苏宜兴市西渚镇白塔村党总支书记欧阳华向澎湃新闻（www.thepaper.cn）表示。

他建议，目前政策框架下可以探索一种灵活的方式，即“建新不拆旧”，在新建农民住宅小区的同时，保留老宅基地，但权证变更为村集体所有，村级成立宅基地利用新经济组织，统一管理经营。

 “这样保留了自然村落的原貌和老房子，一来可以吸引城里人到此度假养老，发展旅游康养产业，二来把宅基地权属放在村集体，不违反国家‘一户一宅’的宅基地政策，这些房子作为集体资产，村民还可享受红利分成，实现集体与村民双增收。”欧阳华表示，这也有利于城乡融合发展。