万科前两月销售额1166亿元，入股泰禾仍存在不确定性

3月3日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布2021年2月销售业绩，2月份万科实现合同销售面积276.2万平方米，合同销售金额451.6亿元，同比增加61.1%。

综合今年前两个月数据看，2021年1~2月，万科累计实现合同销售面积674.9万平方米，合同销售金额1166.3亿元，同比增长40.6%。

新增开发项目方面，2月万科新增加开发项目8个，分别位于南宁、东莞、宁波、徐州、石家庄、大连、宜昌、成都，合计占地面积43.7万平方米，万科权益建筑面积90.5万平方米，需支付权益地价95.4亿元。此外，自1月份销售简报披露以来，万科无新增物流地产项目。

对万科而言，“入股泰禾”一事仍是目前多方关注的话题。据悉，近期万科和泰禾集团之间的合作已有新进展，万科与泰禾计划成立的资产管理公司预计将于3月份正式启动。

对于在深交所互动易上有投资者提到“上市公司为何不做进一步公告”的提问，万科方面于2月27日回应称，此次股权投资交易能否最终达成仍取决于相关先决条件能否满足，当前仍存在不确定性。万科当前未单方面终止合同，但保留合同约定的相关权利。相关事项未达到公司披露标准。

2020年7月30日，万科和泰禾集团签署《股份转让框架协议》，泰禾集团控股股东泰禾投资拟将其持有的公司19.9%股份转让给万科旗下海南万益，转让价款合计为24.26亿元，支付方式为现金支付，转让价格为每股4.9元。

但在此次股份转让框架协议中设置了股份转让的先决条件：需要泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持公司恢复正常经营，能支持公司可持续经营，并且该债务重组方案的上述作用能得到泰禾投资和海南万益的一致认可。

截至3月3日收盘，万科A报33.5元/股，微涨0.63%。