旭辉集团1月销售162亿元，宣布收购百强房企彰泰集团

旭辉集团

2月3日，闽系房企旭辉集团发布公告，1月该公司实现销售额162.2亿元，同比增加65.51%；实现销售面积99.04万平方米，同比增加58.11%；销售均价为16400元/平方米。

此前的2月1日，旭辉集团发布公告，将于3月1日赎回一笔本金为2.47亿美元的优先永久资本证券（永续债）及累计至指定赎回日期止的任何分派。该债券发行于2017年。

赎回永续债的背后是旭辉控股业绩和财务状况的改善。2020年全年，旭辉集团实现销售额2310亿元，同比增加15%；实现销售面积1538.51万平方米，销售均价为15000元/平方米。

据第三方研究机构中国指数中国指数研究院数据，旭辉集团销售额位居内房企销售额榜单的第15位，较2019年下降一位。

为扩大销售规模，1月7日，旭辉集团宣布一起潜在的收购事项。与全国百强房企、广西壮族自治区本土销售规模第一的房企桂林彰泰实业集团有限公司（以下简称“彰泰集团”）签订框架协议，收购后者65%的股权，彰泰公司将成为双方在广西共同开发房地产项目的平台公司。

1月8日上午召开的投资者电话会议中，旭辉集团透露，2021年彰泰集团可售在700亿元左右，该公司的货地比约3倍，2021年估计贡献销售额不低于200亿元。

2020年旭辉集团销售目标为2300亿元。年初，旭辉集团董事局主席林中表示，虽然疫情对2月、3月份的销售有一些影响，但有信心将这个疫情的影响化解到最小，“对完成2300亿元的目标还是非常有信心的，我们内部的目标是高过2300亿元的。”

在旭辉集团2020年度中期业绩沟通会上，旭辉集团透露，2021年，该公司目标核心利润冲刺100亿元；每年会从土地投资计划中拿出10%的资金用于投资在商业；未来几年，长租公寓可以登陆资本市场。

此外，林中介绍，会完成全年（2020年）7亿元的租金收入目标，预计至2025年的每年租金收入涨幅为45%。且公司每年会从土地投资计划中拿出10%的资金投资在商业，按照计划2025年可以开业45个商业综合体。