白云火车站西侧地块成功出让，由广州地铁开发建设

1月18日

广州成交1宗经营性用地

广州地铁以10亿元

拿下白云站西地块场站综合体项目

白云区白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目总用地面积约4.3万平方米，净用地面积4.3万平方米，计算容积率建筑面积约12.2万平方米，合计成交总价约10.4亿元，竞得人为广州地铁集团有限公司。

白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目

土地性质：广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地

宗地面积：43191㎡

成交价：103704万元

成交楼面价：8472元/㎡

建筑限高：150米

竞得人：广州地铁

广州白云火车站

广州白云火车站作为广州铁路客运枢纽主要客运站之一，是广州市构建枢纽型网络城市的重要抓手，是广州市实现“老城市新活力”、落实“四个出新出彩”等重点工作的重要区域。

▲白云站效果图

目前，白云火车站正全面推动施工建设，项目建成后可满足未来广汕、赣深、广湛等高铁列车引入广州市区的需要，未来将肩负起枢纽内主要的普速客运功能，兼顾城际和高铁客运功能。

该项目位于广州中心城区西北部，白云区西南部，为新市街、棠景街和石井街交汇处，是集国铁、城际铁路、长途客运、地铁、常规公交、社会车辆、出租车等多种交通方式于一体的综合交通枢纽，今年年度投资额为20亿元，计划2022年11月底完工。

▲白云站施工现场（资料图片）

此次出让地块距在建8号线北延线地铁站石潭站较近；周边有金碧新城、南航新村等居住小区，附近有棠溪体育公园、白云广雅实验学校、银行等生活服务设施。

根据地块竞价要求，该地块盖下的枢纽一体化工程中开发预留空间由广州铁路投资建设集团有限公司先行建设实施，建成后移交竞得人所有。竞得人须向广州铁路投资建设集团有限公司支付盖下的枢纽一体化工程中开发预留空间的建设成本人民币76059万元。竞得人将结合盖下一体化枢纽工程开发方案及工期计划进行上盖的设计及实施，项目建成后，竞得人须自持物业不得低于盖上计算容积率建筑面积36724平方米，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年。

原标题：《白云火车站西侧地块成功出让，由广州地铁开发建设》

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