福晟国际：因2020年度业绩审计费未谈妥，公司核算师辞任

1月15日，福晟国际（00627.HK）公告称，因未能与德勤关黄陈方会计师行（以下简称“德勤”）就2020年度业绩审核费用达成一致，德勤辞任公司核数师，自1月14日起生效。公司正物色合适人选以填补临时空缺。

公告显示，德勤的辞任主要是经考虑包括与审核有关的专业风险、审核费用水平及其根据现有工作流程而可动用的内部资源等因素。除上述2020年年度的审核费用外，公司与德勤之间无其他意见分歧。

福晟国际由28岁的“地产二代”潘浩然控制，潘浩然的父亲为自去年以来因为债务危机进入公众视野的福晟集团的控制人潘伟明。

没有福晟集团的庇护，福晟国际发展不畅。2020年12月30日，福晟国际因为债务违约、债权人申请对公司清算，紧急停牌。

这笔违约的债务源于2017年借壳时的对价。潘氏家族收购福晟国际的前身佑威国际时，选择现金和发行股份相结合的方式支付收购对价。总代价为15.11亿港元分为两部分支付，支付1亿元现金之外，其余的以每股0.22元价格发行64.15亿代价股份。

当时佑威国际的控制人选择将配售的股份转售。配售代理将64.15亿代价股分成两部分配售。承配人与福晟国际在“可换股债券之主要条款”中约定，承配人可在规定的时间内，随时赎回当时尚未行使可换股债券的全部或部分股份；未被赎回、转换及注销的各可换股债券将于到期时按100%未偿还本金额赎回，连同到期时累计之未付利息。

2019年11月，福晟国际发布公告，公司考虑出售包括企业广场3期物业在内的香港资产。截至目前，尚未就出售企业广场3期的权益达成任何具约束力的协议。福晟国际中期报告显示，企业广场3期建筑面积为6763平方米，公司拥有100%权益。

在福晟集团债务危机公开之前，潘伟明曾试图保全福晟国际及儿子。公开资料显示，2019年9月，潘伟明与自己的儿子和其控制的福晟国际进行切割，宣布将自己持有的福晟国际的股份转给潘浩然，由此，潘浩然持有福晟国际56.45%股权，成为公司实际控制人。

切割的同时，潘伟明将位于广东省中山市中山港的一个在建的物业项目，即福晟钱隆湾畔装入上市公司。这笔交易的卖方为是潘伟明控制的福晟集团间接拥有88%股权的附属公司，而福晟集团由潘伟明及其妻子陈伟红分别拥有90%及10%股权。